灣區置業/福田農林校網優質 樓盤受追捧
深圳福田區經濟發展成熟，當中的農林片區匯聚國內外知名企業總部，是深圳的行政、文化、金融、商務和國際交往中心的重要組成部分。農林片區以優越的地理位置、豐富的自然資源和完善的發展規劃，成為置業者關注的主要片區之一。
農林片區教育資源優勢突出，不少家長買家趁近年深圳樓價回調，加上首套房首付標準降至15%，趁機買入該區二手樓，為子女取得優質校網。隨着深圳城市的不斷發展和擴張，該片區的房地產價值有望進一步提升，為置業者帶來可觀的資產增值。\大公報記者 毛麗娟深圳報道
農林片區毗鄰深圳核心區域，便捷的交通網絡使其成為連接深圳各區的重要樞紐。片區樓盤多靠近地鐵站點，居民出行方便，二手市場活躍，熱門屋苑包括東海國際公寓、香山美樹苑、香珠花園、都市陽光名苑等。
首套房首付降至15% 有利交投
鏈家地產農林片區置業經理李華透露，隨着近年經濟形勢的變化，農林片區二手樓價也見回調，但由於周邊教育資源豐富，今年以來，不少置業者趁樓價低水買入二手樓，以提前鎖定未來的初中學位。「比如都市陽光名苑60多平米的兩房戶型較受歡迎。另外，由於2024年9月的深圳新政將個人及家庭首套房的首付標準降至15%，一些家庭覺得首付壓力降低，買入單位為求取得深圳高級中學南校區的初中學位。」
行走在農林片區，可以發現片區注重產城融合，既有商務寫字樓，又有住宅，通過有機更新和片區開發，逐步實現產業與城市的深度融合，同時為居民提供更多的就業機會。片區周邊總部企業聚集，擁有4家本土世界500強企業，市級總部企業100家，這些企業在金融、信息技術服務業等領域具有顯著的頭部效益。
片區規劃以「一核兩帶四區」的空間格局，旨在構建均衡且功能差異化協同的城區空間。片區實施「山海連城」計劃，打造以「通山、達海、貫城、串趣」為特色的多維度體驗自然美。隨着規劃的推進，周邊樓盤產品線將更加豐富，以滿足不同居民的居住需求。
綠化覆蓋率高 環境舒適
農林片區擁有豐富公園和綠地資源，綠化覆蓋率遠高於城市平均水平，使得居民能夠在繁忙的城市生活中享受到自然的寧靜和舒適。
片區各項生活配套完善，教育方面，包括深圳外國語學校、深圳市高級中學、福田區僑香外國語學校等知名的中小學，還有紅嶺教育集團、福田區外國語教育集團、福田區實驗教育集團等優質教育集團，滿足了家庭對高質量教育的需求。
商業配套方面，從大型購物中心到特色小店，從國際品牌到本地特色均有選擇。作為一個商業繁華的區域，農林片區擁有嘉信茂購物中心、東海繽紛天地、印力中心、Bo space購物中心、美您公園等，不僅方便居民日常生活，也為片區增添活力。
