新盤混戰/皇都先推24伙高層大戶標售
發展商農曆年前開快車，多達5個全新及貨尾盤合奏近年最激1月。繼會地日出康城GRAND SEASONS，以及旭日國際屯門黃金海灣·珀岸等，部署下周開價農曆年前開賣後，新世界（00017）旗下北角皇都亦於昨日宣戰，先推高層大單位招標，有望農曆年前公布銷售安排。/大公報記者 梁穎賢
新世界集團營業及市務（特別項目）部總經理何家欣表示，皇都建有388伙，住宅部分劃為兩個區域，其中27樓或以上為VICTORIA ZONE，27樓以下為SIGNATURE ZONE。
呎價或挑戰港島東新高
何家欣透露，首階段先推出27樓以上的高層3及4房大單位招標，涉及約24伙，實用面積834至1522方呎，定價將參考港島區豪宅。其中35樓A1連天台特色戶，實用1522方呎，天台934方呎，有信心該單位呎價有機會挑戰港島東新高。
何家欣表示，樓書已於昨日上架，示範單位今日開放予VIP客戶優先參觀。皇都由住宅、寫字樓、零售及屬保育項目的皇都戲院組合而成，地下至3樓為零售部分。住宅部分由6樓至最高35樓，388伙實用面積306至1522方呎，SIGNATURE ZONE佔288伙，全屬1及2房戶型。VICTORIA ZONE佔100伙，戶型涵蓋1房至4房。全盤以2房佔230伙最多，實用面積361至621方呎。其次1房有130伙，實用306至362方呎。3房20伙，實用面積726至1079方呎。尚餘8伙為4房戶，1246至1522方呎。預計關鍵日期為2026年12月31日。
會地新盤下周一開價 最少涉130伙
農曆年前大戰主角之一的GRAND SEASONS，示範單位今日對外開放。會地副主席兼常務董事黃光耀表示，項目自前日公布命名後，至今已收約1000個查詢，當中約三成屬內地客。暫定下周一（6日）開價，首張價單提供最少130伙，涵蓋1至3房，包括該系列首度曝光的3房1套連工作間及洗手間間隔。集團年內計劃推出4至5個新住宅項目，共佔逾2400伙。
旭日國際旗下的黃金海灣·珀岸，示範單位不約而同於今日對外開放。集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，首批擬推出不少於127伙，定價參考市況，同時考慮今期樓花期不足半年，以及有近九成單位可飽覽青山灣海景等，售價因此或有上調空間。
該集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指，會所以「湖畔烏托邦」為設計主題，提供約25米長泳池及無邊際延伸泳池，兒童及寵物玩樂區，派對室等，連同第1期會所，總共提供45項設施。
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