住宅去年5.3萬宗成交 年增1萬
香港文匯報訊（記者 周曉菁）政府全面「撤辣」及減息效應持續，香港土地註冊處昨發表去年12月統計數字，樓宇買賣合約總值428億元，環比下跌33.3%，同比則上升27.4%。當中，住宅佔326億元，環比跌43.1%，同比則升33.9%。2024年全年計，住宅成交量達53,099宗，世邦魏理仕表示，數字較2023年多約1萬宗，升幅主要來自一手市場。
世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩分析，去年12月住宅樓宇買賣合約成交量在連彈兩個月後回軟，但是12月成交量下跌主要受到季節性因素影響。另外，該行預期，今年1月成交量將維持在目前水平，預計發展商將於農曆新年後推出更多新項目，屆時成交量可能會增加。
CCL全年累跌6.5%
另一邊廂，中原城市領先指數CCL最新報137.64點，按周升0.36%，是去年12月中央政治局會議及中央經濟工作會議指出要穩住樓市股市，及要實施一系列提振經濟政策當周的市況。CCL持續升跌交錯，近9周於138點上下窄幅爭持。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，二手業主與買家角力拉鋸，成交淡靜，短期樓價維持反覆牛皮格局，估計新春前CCL於136點到140點徘徊，未有明顯上升或下跌趨勢。
最新CCL仍處於逾8年低位，以去年全年計，樓價最終累跌6.5%。
