透視鏡/提供貼心支援\蔡樹文
本港現時約有11萬個劏房戶，在特區政府建議的「簡樸房」規管制度下，預料約30%劏房單位將被取締，其餘70%只需稍作改動就符合最低要求，相信長遠市場上將有約8萬個「簡樸房」單位供應。按當局說法，一旦實施「簡樸房」規管制度，將有3萬個劏房戶遷出劏房。
政府重視房屋問題，對於劏房這燙手山芋，果斷地推出一系列改革措施，施政新風廣受好評。當然，劏房問題由來已久，市場有客觀需求，一時三刻難以完全取締不適切居所。政府固然要對劏房提出改善要求，但如何做好部分劏房被取締後的善後工作，才是最關鍵問題。
要維持政策順利執行，時間換空間是方法之一，主要看政府興建公屋及簡約公屋的速度及數量，能否滿足從劏房流出的人數。早前政府提出在2027/28年度前興建約3萬個「簡約公屋」單位，加上公屋供應量提速下，相信「簡樸房」需求會逐步降低。由於劏房住戶多是社會基層人士，從劏房到「簡樸房」的過渡期間，有必要透過各區關愛隊，為劏房戶提供貼心的支援，化解不必要的矛盾。
