深圳千套共有產權房 元旦3000人爭購
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）備受關注、由地產商鴻榮源開發的深圳首批共有產權房珈譽時尚花園（五區）1,700多套房選房日前剛剛結束，最終4.5人爭一套房。目前鴻榮源又新推出珈譽府六區1,030套共有產權房，包括兩房和三房戶型，認購時間為2025年1月1日至5日。該樓盤售樓員譚小姐表示，由於此次申購時間只有上次的三分之一，吸引大量市民紛紛前來認購，擠爆展廳，認購首日已經吸引了3,000人登記。其中，不乏一些港人與深戶籍家人前來認購。
部分港人與深戶籍家人前來認購
因深圳房價處於全國一線城市前列，大量市民購房壓力大。為了緩解市民購房壓力，深圳市去年推出共有產權新政，產權由市民和市政府各持有50%，如2024年12月初銷售的珈譽時尚花園單價最低僅2.1萬元/平米（人民幣，下同），只有市場價格的一半，市民21萬元可以輕鬆入住兩房，大大降低了購房壓力，因而吸引大量市民搶購。珈譽時尚花園共計1,729套，吸引了8,000多市民認購，按照深戶、社保等要求排成第一、二、三隊列形成排名，最後合格的只有7,812戶參與搖號，相當於4.5戶搶購一套。其中有一些港人與深戶籍家人作為共同申請人參與認購。譚小姐表示，最終選房和簽約購房已於近日完成。
在珈譽時尚花園剛剛完成選房後，鴻榮源又新推出珈譽府六區。據譚小姐介紹，六區共有產權房戶型為67至89平米的二房至三房，首付約21萬元起，單價約2.1萬元/平米以上，總價140萬至220萬元，就可在寶安區「上車」。該項目緊鄰地鐵11號線塘尾站，配套有深圳外國語學校寶安學位，以及50萬平米的灣區壹方商業，地理位置優越，受到大量深圳市民青睞。
3類人可申請 需繳交社保滿5年
對於購房條件，她稱，共有產權房認購需符合三個基本條件，包括深戶、五年內未有房產交易且名下無房，以及繳交社保滿五年。目前共有產權房只針對深戶、港人和外地戶籍居民，只要在深圳購買社保，便可與深戶一方的家人作為共同申請人參與，實現低成本安居夢。鴻榮源珈譽府六區共有產權房現已開放展示中心、樣板房，由於認購時間短，只有五天時間，因此預計每天均會吸引了大量市民前來爭相搶購。僅元旦首日就已經收到3,000份認購登記。
前來認購的梁先生表示，自己一家四人，一直租房居住，買房壓力太大，當看到共有產權房上車壓力小時，便一家人前來看房和認購。「以我們無房深戶、五年社保等條件，可以排在第一列，但是能否申購成功要看參與人數，機會是有的，但並非百分之一百，希望能夠成功申請，實現我們一家在深圳的安居夢。」
