內地新建住宅均價按年升2.6%
【大公報訊】中國指數研究院百城房價指數顯示，2024年12月百城新建住宅均價為每平米16654元（人民幣，下同），環比、同比分別升0.37%及2.68%；當月百城二手住宅均價為每平米14203元，環比跌幅繼續收窄至0.53%，同比下跌7.26%。
中國指數研究院表示，新建住宅受部分城市優質改善項目入市帶動，百城新建住宅價格環比繼續結構性微漲，2024年12月新房網簽量保持增長。二手住宅在減稅等政策帶動下，核心城市二手房網簽量保持高位，但市場延續「以價換量」態勢，百城二手住宅價格整體環比下跌。
分析：3月有望延續小陽春
此外，據克而瑞研究中心監測數據，得益於政策穩信心強預期疊加年末房企業績衝刺，2024年12月新房供求「翹尾」收官，中國30個重點城市整體成交1801萬平米，環比增長15%，同比增長17%，與三季度月均值相比增長86%。2024年全年新房成交累計同比下降23%，降幅較上月收窄3.75個百分點。克而瑞地產研究認為，2025年1至2月受春節假期影響，環比或出現回落，不過在政策加持下3月小陽春行情有望延續，考量到2024年基數較低，首季度同比仍不乏回正的可能。
