滬樓市向好 再有新盤千人爭購
【大公報訊】一線城市樓市交投熱度延續，位於上海徐匯濱江的「中海領邸·玖章」早前已刷新今年新盤認購數紀錄，項目在剛過去的周五（15日）中午開盤選房，一千多組購房者選購552套房源，成為上海年內第四個「千人搖」項目。在「中海領邸·玖章」552套房源開盤售罄後，中海周六（16日）隨即開放「中海領邸·玖序」第四期產品的樣板間，共計118套280平大戶型，預計12月入市。
中海領邸項目屬上海去年徐匯區西岸數智中心「地王」地塊中的兩幅住宅用地，分別被命名為「玖序」和「玖章」。「中海領邸·玖章」此次是將5棟商品住房全部入市，合計552套房源，建築面積介乎103至144平方米，均價為13.25萬元（人民幣，下同）一平方米，入圍比為2.5，社保系數為0.2分／月。其中，約102平方米三房兩衞共370套房源，約143平方米四房兩衞共182套房源。中海領邸·玖章11月3日認購結束，有1556組購房者認購，認購率達281%，刷新今年新盤認購數紀錄。
「中海領邸·玖章」在15日下午一點開盤選房。因房源巨大（逾500個），選房持續到下午五點半左右才結束。銷售額為85億元。據現場反饋，現場叫號到874號清盤，其中102平方米戶型在690號售完。有購房者表示，「選房過程十分緊張，只有幾秒鐘的時間，根本顧不過來還剩下什麼房源。」
據查詢，今年全上海新房只有3個項目單次認購超過1000組，分別是安高申宸院三期認購1098組，濱江凱旋門三期認購1043組，宸嘉100認購1000組。其中，5月末認購的「宸嘉100·嘉佰道」項目，推出422套房源，認購率為237%。
深圳一周內兩個「日光盤」
其實，10月以來，一線城市樓盤成交火爆。以深圳為例，10月中旬「日光盤」頻現。10月19日，位於光明鳳凰城板塊的中建觀玥項目開盤僅1.5小時便宣告售罄，192套房源被2047位客戶爭搶，銷售金額約6億元。這已經是繼10月13日深業上城學府項目之後，深圳一周內出現的第二個「日光盤」。
市場分析認為，隨着利好房地產市場措施漸見成成效，從目前趨勢看，一線城市市場已出現復甦跡象，在成交延續向好情況下，相信樓價逐漸回穩，樓價上升也是可以期待。
