佐敦新盤「高臨」增優惠吸高才客
香港文匯報訊（記者 曾業俊）市場憧憬年底繼續減息，有發展商趁機加推折扣優惠促銷樓盤。資本策略地產昨（4日）宣布為旗下佐敦新盤「高臨」新增「高端人才付款計劃」，並為該項目指定單位提供「代繳從價印花稅」優惠，兩者合共增6.25%折扣，同日上載5張新價單。資本策略地產執行董事何樂輝表示，高臨開售至今累積售出172個單位，套現近14億元，最高成交呎價逾4萬元。早前項目獲得專才買家「一客四食」，以約8,800萬元購入4伙，當中更以近6,500萬元購入「臨天·天際屋」頂層連平台特色大宅，創項目成交價及呎價新高紀錄；早前項目亦以呎價逾2.8萬元售出三房戶，為項目標準戶之售價及呎價新高紀錄。
何樂輝續指，本周美聯儲很大機會再減息，受惠減息周期推動及施政報告提出將投資住宅物業按揭成數上限由原來六成放寬至七成，加上特區政府銳意將香港打造成高端人才集聚高地，大力推動「新資本投資者入境計劃」等「搶人才」政策，全力優化及擴大人才輸入，相信未來會有更多人才來香港工作及生活，將吸引更多不同類型買家入市，因此為高臨新增兩項優惠以滿足買家需要。
資本策略地產常務董事（住宅銷售）畢子鴻表示，「高端人才付款計劃」目標為世界各地到香港探索機遇的高端人才，買家不一定要透過高端人才計劃來港，目前計劃無規限申請者。目前有逾50伙單位可享上述優惠，售價最低單位為A2座22樓B室，實用面積415方呎，選用上述付款計劃及扣除印花稅優惠後，折實售價907.49萬元，折實呎價21,867元。他又稱，目前市場正觀望息口走勢及美國大選，相信當塵埃落定後，市場氣氛會更正面。
另邊廂，會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」，昨加推價單6號，涵蓋第2B座116個單位，折實呎價14,028元起，折實售價454.1萬元起，預料短期內會公布銷售安排，並展開新一輪銷售。
恒隆地產旗下九龍灣「皓日」昨亦上載最新第2G號價單，將於本周五（8日）加推8伙更新價格單位，實用面積326至592方呎，戶型涵蓋一房至三房，維持原有折扣及回贈，折實售價611.43萬至1,069.01萬元，折實呎價17,959元至20,297元。由恒地及會德豐地產等6間發展商合作的啟德跑道新盤「天瀧」，昨亦上載全新銷售安排，推出15伙臨海單位於本周五（8日）起招標發售。
