港人融入灣區 有助改善生活拓展業務

  廖偉強 利嘉閣地產總裁

  近年香港融入大灣區的速度和深度都有很大的突破,尤其是新冠疫情過後,內地及香港復常通關,很多香港人北上消費、吃喝玩樂,並且發現大灣區內地城市的消費成本及服務質素,都比香港固有的零售和餐飲業更具優勢,於是掀起了北上消費潮,同時亦為香港的零售及飲食業帶來前所未有的挑戰。筆者認為,融入大灣區對於香港人來說,在不同方面都有好處。

  大灣區逐漸成為很多港人退休生活的理想地。事實上,對於部分香港已退休或即將退休的人士來說,大灣區內地城市除了往返香港十分便捷之外,更重要是可以將原本在港的高消費生活模式改變,轉而享受區內的「平靚正」;而住屋擠迫及成本高昂的問題,當然亦較容易解決。

  大灣區內地城市助港商拓展業務

  大灣區內地城市成為港人高性價比兼往返最方便快捷的消閒熱點,假日北上,在大灣區內地城市玩兩至三天,相對便宜很多,加上現在有些地方可以乘搭高鐵快速扺達,旅遊的交通時間亦減少了很多。大灣區內地城市亦是港商拓展生意商機的一個廣闊空間,港商其實可以借助內地的人力物力及營運模式去發展業務。

  香港四大優勢吸引高端人才

  筆者認為,香港作為大灣區內最獨特的城市,相比區內其他城市,具有以下四項不可取代的優勢。首先,香港擁有國際金融中心的地位;其次,香港亦有着多元的文化氛圍;此外,香港是內地巨企鍾愛的上市首選地,很多內地巨企正排隊前來香港上市;而目前香港大力發展家族辦公室,也吸引更多資金泊岸。難怪外來的人才及富裕人士,都十分嚮往香港的生活。最新的數字顯示,各項輸入人才計劃已有超過16萬人才攜同家眷來港發展;而今年3月推出的「新資本投資者入境計劃」至今已處理600宗申請,倘全數獲批,會為香港帶來200億元的投資金額。

  這些擁有豐厚資金的人士及高端人才,未來可以為香港帶來更多資金及生產力,亦對香港的經濟有所帶動;還有就是帶來更多對豪宅的需求,令豪宅市場再次活躍起來。對於富裕人士及高端人才來說,香港絕對是落戶的理想地。