廣州珠江新城豪宅4.6億成交 創全國紀錄

  【大公報訊】記者盧靜怡廣州報道:廣州的豪宅市場近期掀起一波熱潮,核心地段的頂級豪宅成交火熱,刷新了多項紀錄。廣州樓市近期因為一套豪宅價格而「出圈」。廣州珠江新城的僑鑫匯悅台網簽了一套建面約1251.44平米的頂層複式單位,每平米單價36.86萬元(人民幣,下同),網簽總價高達4.61億元,刷新內地單套住宅售價新紀錄。另一個高端項目,金融城廣州·鵬瑞1號連續網簽兩套總價超過2億元的項目。

  樓市全面啟動,高端市場吸引買家眼光。廣州不少豪宅本月表現不俗,珠江新城東區的豪宅項目,如匯悅台、凱旋新世界等,以大面積、高總價,成為市場焦點。

  大額住宅交投暢旺

  保利天瑞項目在國慶首日賣了25套千萬級豪宅,國慶黃金周期間成交超100套,項目還吸引深圳、澳門豪客趕赴購買。保利天匯在國慶期間到訪超過1100組,最高單日成交就超27套,成交超過100套。

  豪宅交易成本有望降低。早前國新辦發布會上明確指出,對於取消普通住宅和非普通住宅標準方面,財政部正抓緊研究明確相關的稅收政策,主要包括增值稅和土地增值稅相關政策。

  「豪宅一定是按市場價格,不存在政府指導,豪宅投資者是很理性的。」廣州市房協副會長黎振偉指出:一個城市的豪宅賣得好,說明投資者對這個城市的未來有信心。