朗賢峯4伙獲億元掃貨 呎價超3萬

  圖:朗賢峯至今累售692伙,成交金額超過90億元。
  圖:朗賢峯至今累售692伙,成交金額超過90億元。

  【大公報訊】減息及施政報告放寬按揭成數效應,投資者回流樓市。鷹君(00041)何文田站上蓋朗賢峯,獲一組大手客動用逾億元掃入4伙連平台特色戶,其中一伙呎價高見逾3萬元,創項目新高。

  朗賢峯昨日售出5伙,其中4伙連平台特色戶由一組大手客以1.05億元買入,當中2座1樓B室三房戶,實用面積753方呎,連664方呎平台,以2304.8萬元成交,呎價30608元創新高。

  鷹君地產代理住宅物業銷售及市務總監梁淑儀表示,朗賢峯10月至今售出57伙,銷售金額近9億元;整個項目累售692伙,佔可供發售單位87%,總成交金額超過90億元。

  超級豪宅頻錄成交。信和置業(00083)夥中電(00002)合資的何文田加多利山St. George's Mansions剛沽出3座20樓B室,實用面積1840方呎,成交價8339萬元,呎價45321元。項目至今累售81伙,套現逾74億元。

  壽臣山3座洋房周五招標

  英皇國際(00163)牽頭發展的港島壽臣山15號,推出6號、10號及15號洋房於本周五起招標,實用面積4831至9550方呎,12月31日截標。項目2號屋於施政報告公布後翌日亦以8.45億元售出,呎價6.99萬元,創今年港島區最大額一手物業成交。該盤2022年推出至今累沽7座洋房,套現約39.5億元。

  恒基地產(00012)牽頭的啟德天瀧再加推招標單位。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,天瀧昨日上載全新銷售安排,推出新一批15伙本周五起招標,單位分布於第3及第8座,包括11伙三房一套連儲物房及工作間單位,以及4伙四房兩套連工作間單位。三房單位實用面積由1085至1102方呎,四房單位實用面積由1259至1298方呎。

  天瀧昨日以招標形式售出2伙,分別為3座6樓A室及B室,實用面積分別1102及1085方呎,間隔同為三房一套連儲物房及工作間,成交價同為3388萬元。項目自本月19日起以現樓形式推售後速沽22伙,套現約9億元。