蝕讓離場/晉海兩房700萬沽 賬蝕333萬
二手市場受壓於一手市場的旺勢，業主須減價才有吸引力，其中將軍澳日出康城晉海一個2房單位，日前以賬面蝕逾三成售出，成交價約700萬元。
美聯物業高級分區營業經理黃麗貞表示，該單位為晉海3A座高層A室2房單位，實用面積約541方呎，業主約5個月前已以880萬元蝕讓放盤，至近日獲區內租客洽租，業主最終降價約180萬元，以約700萬元成交，呎價約12939元。據了解，業主於2018年中以約1033.3萬元購入單位，持貨約6年，現賬面蝕約333.3萬元，蝕幅約32.3%。
中原地產分區營業經理吳嘉權表示，大圍柏傲莊第5A座低層C室2房單位，實用面積477方呎，業主原叫價約938萬元放售，剛以約898萬元沽貨，呎價約18826元。據了解，業主於2020年斥約977萬元購入單位，持貨約4年，現賬面蝕約79萬元，蝕幅約8%。
此外，中原及美聯各自統計的十大屋苑周末成交，各自均錄13宗，按周均跌約7.1%。其中鴨脷洲海怡半島連續兩個周末零成交。
