30歲以下港青申公屋 五年大減46%

  圖:何永賢表示,在資助出售房屋買家中,青年一直佔較大比例。\資料圖片
  圖:何永賢表示,在資助出售房屋買家中,青年一直佔較大比例。\資料圖片

  房屋委員會的公屋輪候冊一般申請者平均輪候時間已逐步降至5.5年,房屋局局長何永賢昨日表示,很多人以為「公屋輪候隊伍越來越長」,以為年輕人「18歲後第一件事排公屋」,但實際統計數據顯示,過去五年間,公屋不論是整體一般申請數目或是30歲以下年輕人的申請數目,全部都有明顯下降,30歲以下青年跌幅尤其顯著,一般申請者及非長者一人申請個案,分別下跌約46%及22%。

  在資助出售房屋買家中,青年一直佔較大比例。立法會議員梁文廣表示,越來越多青年把握時機向上流動,並非坊間所說的「躺平」情況。\大公報記者 王亞毛

  何永賢昨日在社交網站發帖表示,由2020年至2024年,公屋輪候冊的整體一般申請數目由15.58萬宗,下降至12.31萬宗,跌幅約為21%。同一期間,「配額及計分制」下的非長者一人申請數目也呈下降趨勢,由10.39萬宗下降至9.15萬宗,跌幅為12%。

  八成「白居二」買家40歲以下

  與此同時,年輕人申請公屋個案的跌幅「跑贏」整體跌幅,在一般申請者個案中,申請人年齡為30歲以下的個案,由16000宗下跌至8600宗,跌幅約46%,當中只有兄弟姊妹為家庭成員的一般申請數目,亦由4400宗跌至2200宗,跌幅高達50%。至於30歲以下非長者一人申請個案,由43600宗減至34100宗,跌幅約為22%。

  在資助出售房屋方面,何永賢表示,買家中的40歲以下青年一直佔較大比例,例如成功購買一手居屋單位的申請者中,有近一半是40歲以下青年,約80%的「白居二」單位買家是40歲以下;而過去「港人首次置業計劃」單位的申請人以及最終買家,亦有約八成半是40歲以下的青年。

  她表示,數據可見公屋輪候隊伍過去五年實際明顯縮減,青年置業的實例也一再見於居屋、白居二和首置項目,當局會繼續構建好房屋階梯,讓最有需要的基層市民得到保障,年輕人也能有機會規劃好自己的發展。何永賢本周一接受大公文匯傳媒集團專訪時表示,青年申請公屋數字下跌,顯示不少青年是有上進心,希望能透過購買資助出售房屋等方式置業。

  有序擴資助出售房屋比例

  立法會房屋事務委員會委員、房委會資助房屋小組委員梁文廣向大公報記者表示,公屋輪候隊伍縮短,除了因為整體房屋供應增加,還因為不少青年見到經濟好轉、疫情後社會逐漸穩定,同時私樓價格下降,一些收入不俗的青年希望把握機會買樓,向上流動,並非坊間所說的「躺平」嚴重情況。

  對於政府計劃將公屋及資助出售房屋比例,逐步由現時的7比3轉為6比4,梁文廣認為,需要根據整體公屋供應情況,當供應能保持平穩上升時,就可以開始慢慢調整比例,保證調整後不會令出租公屋大幅減少。