深圳房價止跌回穩 超低價成交大減
【大公報訊】一系列利好房價「止跌回穩」措施效果逐漸顯現。樂有家最新監測數據顯示，10月以來深圳樂有家門店成交的二手住宅價格與參考價之間的偏差值有所縮小，9月份低於參考價20%以上的佔比達到52.9%，目前佔比則大幅減少13.9個百分點，至39%。
樂有家研究指出，此前二手住宅價格與參考價低於參考價20%以上的佔比連續6個月上漲，直到10月份才出現了罕見的回落趨勢。總體看，此前9月低於參考價成交的總佔比為92.4%，而10月至今這個佔比減少到了87.4%；而略高於參考價成交的佔比則小幅度的提升。樂有家研究中心認為，當前在售或成交的二手房價格和前三季度比起來，「超低價」的情況已不多見。加上國慶期間市場已經消化了一大波筍盤，價格「止跌」將更加明顯。
今季新供應14448套房
穩樓市措施推出後，深圳已出現兩個日光盤。10月13日，深業上城學府332套房源，歷經3個半小時售罄，銷售總金額約26億元；光明鳳凰城板塊的中建觀玥10月19日正式開盤，吸引2047批客戶搶192套房。項目開盤90分鐘即售罄，銷售金額約6億元。
此外，從深圳市住房和建設局獲悉，深圳四季度計劃入市涉及的商品房項目38個，預計供應房源面積為155.31萬平方米，供應14448套房。其中，11884套為住宅，商務公寓、商業、辦公分別為2096、176及292套。南山區四季度計劃入市商品房項目最多，共12個項目，提供房源5125套；寶安區9個項目，提供房源3307套；龍崗區、光明區、羅湖區均有逾千個房源入市；其餘分布在坪山和鹽田區。
