業主反價買家照扑錘
施政報告推出不同措施完善置業階梯，樓市前景向好，買家入市態度轉趨積極。地產代理表示，市況回暖，有個別單位業主反價仍獲買家照「扑錘」買入。
美聯物業將軍澳康城分行（8）高級營業經理陳巧琴表示，施政報告有刺激樓市措施出台，在樓市氣氛向好下，有業主開始反價。該行剛促成將軍澳新都城2期9座中高層D室交易，單位實用面積538平方呎，三房套間隔。業主以650萬元放盤，日前剛獲買家洽詢。業主見市況回暖，信心增強，於是反價，最終雙方反覆議價，業主略為退讓僅反價至651萬元，買家感價錢仍然吸引決定照「扑錘」買入，承接單位自住，折合實用呎價12,100元。業主持貨16年，是次轉手賬面賺361.9萬元。
利嘉閣地產葵青區首席分區市務董事彭錦添稱，《施政報告》公布後二手銷情好轉，該行最新錄得青衣灝景灣3期8座中層E室交易，單位實用面積684平方呎，三房套間隔，以918萬元售出，折合實用呎價13,421元。業主持貨至今轉售，現賬面獲利528萬元。
中原地產海怡半島東翼第二分行高級分區營業經理葉俊安表示，海怡半島新錄一宗16座低層H室交易，單位實用面積863平方呎，四房套間隔，叫價1,400萬元，最終以1,338萬元沽出，實用呎價15,504元。新買家為同區用家，有感政府推出利好樓市措施，加上因減息供樓負擔減少，故把握機會入市。原業主持貨18年，是次沽出賬面大賺736萬元。
香港置業將軍澳天晉分行助理分區董事植光遠表示，施政報告公布部分放寬樓市措施，市民入市意慾大增，有租客趁機轉租為買。該行剛促成將軍澳日出康城晉海1B座低層B室交易，實用面積624平方呎，三房間隔。業主開價830萬元，及後減至780萬元後獲外區客洽詢，雙方經議價後減價，以768萬元成交，業主累減62萬元，實用呎價12,308元。新買家心儀上址整潔，故睇樓後即拍板入市。
樓按放寬刺激租客入市
美聯物業將軍澳康城首都分行（2）高級分區營業經理梁傑表示，該行新近促成將軍澳Monterey 6A座高層A室交易，單位實用面積845平方呎，三房套間隔。業主原先叫價1,450萬元，近期獲租客洽詢。適逢新一份《施政報告》放寬按揭措施，資金壓力減小，買家遂決定再次入市做業主，議價後以1,380萬元承接單位，實用呎價16,331元。業主持貨7年，轉手賬面賺56.5萬元。
