何永賢:規管劏房 最快2026年底執法

  圖:房屋局局長何永賢(右二)表示,若「簡樸房」登記期1年就足夠,則最快2026年底、2027年初開始,政府就可對問題劏房執法。
  圖:房屋局局長何永賢(右二)表示,若「簡樸房」登記期1年就足夠,則最快2026年底、2027年初開始,政府就可對問題劏房執法。

  【大公報訊】記者王亞毛報道:政府促逐步取締劣質劏房並改建為合規的「簡樸房」,財政司副司長黃偉綸昨日表示,預計明年年底完成劏房規管立法,在12至18個月的登記期、1至2年的寬限期後,陸續開始對不合規單位執法。房屋局局長何永賢表示,若社會認為登記期只需1年,則最快可於2026年底、2027年初開始執法。

  黃偉綸:料租金不會大幅上升

  黃偉綸和何永賢昨日在電台節目進一步解釋施政報告的房屋政策。黃偉綸表示,取締劣質劏房已有基本框架,今年12月起展開兩個月的諮詢期,之後向立法會提交條例草案,希望在明年年底完成立法。政府初步構思,設立12至18個月的登記期,以及12至24個月的寬限期,具體時間還需在立法會討論,當寬限期結束時,未有登記且仍繼續經營的不合規單位將被取締。

  何永賢表示,局方會爭取盡快在明年底完成立法,若社會認為「簡樸房」的登記期設1年便已經足夠,當局則會在2026年底、2027年初開始,對那些沒有登記、又不符合標準的單位進行執法,即是在今屆政府任期內可開展執法。

  對於劏房租金,黃偉綸重申,影響租金水平最關鍵的是供與求,並非改動間隔等一次性的支出,現時劏房戶有六成是符合申請公屋的資格,7成劏房單位符合「簡樸房」標準,當局亦容許新的「簡樸房」進入市場,即是需求會逐步下降,並仍有一定供應,相信未來價格大幅攀升可能性不高。

  至於施政報告未提及的籠屋、床位等問題,黃偉綸表示,若以同一政策處理所有問題,並非最有效,目前各部門有不同框架及制度以針對不同住屋問題,政府會繼續處理無牌的劣質籠屋。

  工聯會立法會議員鄧家彪昨日向大公報記者表示,預計不少劏房業主將對單位進行改動,現有劏房住戶也需時間遷出,政府完成立法後,業主需找專業人士認證,整體步驟都需時完成,故此他認為不論登記期或寬限期,都應在18個月以上,才較為穩妥。