2024施政報告/李家超:增綠表比例 加快公屋流轉
施政報告提出多項房屋政策,行政長官李家超昨日表示,施政報告推出的整套房屋政策,是切合市場健康發展需要,例如調整居屋綠白表比例是有助加快公屋流轉,形容新機制「不是幫一個人,而是幫兩個住戶」,強調並非為「托市」,希望社會不要抱持「陰謀論」想法。
李家超表示,有信心三年後的公營房屋供應「頭輕尾重」情況有改善,當「簡樸房」逐步取代劏房後,政府不會減少對劏房戶的扶貧力度。\大公報記者 義昊
施政報告提出將居屋的綠白表比例,即是綠表(公屋)及白表(非公屋)申請者的揀樓配額比率,由現時的4比6,調整為5比5,鼓勵更多公屋租戶購買居屋。李家超昨日在一個電視節目,被問到是否想藉着調整綠白表比例,令白表競爭更激烈,從而將白表申請者推去購買私樓,達至「托市」效果。
冀三年後改善公營房屋供應
李家超回應表示,希望社會不要抱持這種「陰謀論」,他建議調整綠白表比例是因為社會上有強烈訴求,認為這能夠幫助公屋戶買樓,也有助加快公屋流轉,「給予綠表多些(配額)的好處是什麼?除了我幫助他擁有單位之外,他也會讓出公屋,公屋便能夠增多,所以不是幫助一個人,而是幫了兩個住戶。」
李家超稱,彈性配置房屋需求很重要,強調在機制下,綠表配額若未用盡,將撥回予白表申請者。不同時期的居屋計劃綠白表需求會有差異,形容是正常情況,而政府角色就是調校差異,以及決定資源分配的優次,以達至最佳的乘數效果。
李家超談到,香港是自由市場,政府最重要是確保樓市健康平穩發展,指目前暫時看不到有不正常或嚴重炒賣的情況,相信出現機會亦很小,因此現有的管控措施,已切合市場發展需要。他又說,有信心三年後,公營房屋供應「頭輕尾重」情況有改善,而在中間的「空白期」,就要靠「簡約公屋」解決問題,認為是「因地制宜、因時制宜」。
收緊富戶政策方面,被問到公屋4人家庭入息限額約15萬元,可能高於白表申請者,為何仍有機會獲分派多一個居屋抽籤號碼,李家超回應說,若因為住戶「環境好了」就不理他們,是太無情,政府為市民提供公屋的原意,就是希望協助住戶發展,公屋戶有較好的發展並非做錯,但若發展到某個階段、超出入息限額,就需自動交出單位,否則政府將按機制插手處理。他稱歡迎大眾討論應如何更嚴謹地取得平衡點,包括是否縮短容忍富戶的年期,但他指界線永遠有上下,一定有人因而得益,亦有人會損失。
簡樸房代替劏房 扶貧力度不減
施政報告還提出以合規「簡樸房」逐步取代劏房,被問到有了「簡樸房」後仍需否協助劏房戶,李家超強調,既然已確定了劏房戶為精準扶貧的目標隊尾弱勢組別,便不會減低力道、要繼續幫助他們。至於社福界討論多年的貧窮線,他說歡迎社會或學術界做任何研究,但認為精準扶貧是最直截了當,幫助「隊尾的人」。
對於有建議指「鼓勵市民集會」令外界覺得社會包容,李家超直言「包容唔係靠遊行集會,我覺得呢啲(想法)係好狹隘」。他認為表達意見的方法很多,例如座談會,而過去發生過遊行集會被騎劫的情況,所以在平衡社會利益下,如果以包容共濟角度,就應透過自己的方式將啲聲音傳達,最重要是不要影響他人。
至於市民現時是否足夠「齊心」去推動香港發展,李家超認為,現時較上任之初已有進步,經過兩年多施政,覺得「在同一艘船上,向同一個方向划船的人」變多。他舉例,如果每位市民對社會貢獻都是「1」,750萬名市民每人都「1.01」,做多一些,那「複式效應」會變大。