放寬樓按 屯門新盤提價5%
施政報告宣布調整住宅及非住宅按揭成數上限至一率七成，發展商隨即作出相應部署。「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門黃金海灣·意嵐昨加推第5號價單，涉及70伙，折實平均呎價11,336元，入場費230.1萬元，個別單位加價5%至6%。
旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波表示，新價單按市況及單位坐向調整價錢，料下周公布新銷售安排。估計放寬按揭後將吸引更多投資者。
黃金海灣·意嵐新價單，戶型涵蓋開放式至3房，面積182至653平方呎，折實價230.1萬元至887.9萬元。項目迄今累售368伙，佔可售單位逾五成，累計吸金超過12.6億元，平均成交呎價1.1萬元。
另一邊廂，新地（0016）旗下啟德天璽·天昨再以招標形式售出12伙，全數為標準單位，成交價1,869.2萬元至8,305.2萬元，成交呎價21,888元至41,672元。其中，成交額及呎價最高單位皆來自第3座（Peak Tower）47樓A單位，4房雙套間隔，面積1,993平方呎，成交額8,305.2萬元，呎價41,672元。
壽臣山洋房逾8億沽 今年新高
此外，由英皇國際（0163）、中渝置地（1224）及資本策略（0497）旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目壽臣山15號，日前以8.45億元沽出2號洋房，呎價69,990元，成交價為今年港島全新洋房新高。
售出洋房為2號屋，面積12,073平方呎，採5套房連雙車位，連3,841平方呎花園及3,156平方呎天台，備有健身室及室內恒溫游泳池等，是項目中面積最大的洋房。
