新盤熾熱/天璽·天推248伙最多提價8% 黃竹坑站盤首輪賣256伙
地產兩大龍頭長實（01113）及新地（00016）周六上演雙雄大戰。長實黃竹坑站Blue Coast Ⅱ落實本周六首輪推售256伙之際，新地啟德天璽·天，亦鐵定同日進行第三輪推售248伙，部分單位加價最多8%或近一球迎戰。兩盤周末共推504伙，合奏本年最有睇頭鐵路盤激戰。\大公報記者 梁穎賢
天璽·天經過首兩輪即日清後，落實本周六進行第三輪銷售。新地代理總經理胡致遠稱，共推售248伙，其中215伙以價單形式發售，折實509.5萬至1890.69萬元，折實呎價約17054至27561元。本周四截票，翌日分組抽籤。
上述於本周六開賣的單位包括逾60伙加價3%至8%。據價單顯示，當中5座（Elite Zone）11樓A1室，實用面積501方呎，上月29日定價1175.2萬元，最新定價調升至1268萬元，相隔約周加價92.8萬元或8%。
天璽·海1366呎戶售6112萬
新地副董事總經理雷霆表示，該盤銷情火熱，不但首兩輪公開發售單位全數沽清，招標亦同樣出色。最新剛透過招標售出10伙，吸金逾3.6億元，不乏大額及高價成交。同系其他樓盤亦成交不斷，而天璽·天作為龍頭焦點大盤，相信將會不斷創造樓市高潮。
據成交紀錄冊顯示。透過招標出售的10伙，成交價介乎2220萬至6989.9萬元，呎價由25008至35214元。售價最高為第3座（Peak Tower）32樓B室，實用面積1985方呎，呎價約35214元。全盤累售473伙。
新地另一個啟德地標天璽·海，昨日亦售出第5座17樓B單位，4房雙套連私人電梯大堂間隔，面積1366方呎，成交價6112.3萬元，呎價44746元。
另邊廂，長實集團營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast Ⅱ落實本周六首輪推出256伙，佔已推出價單296伙的86%，今次未有全數盡推，主要是看好後市，未來樓價有望重拾升軌，遂保留部分優質單位待價而沽，不急於一次過推出會分批應市，強調稍後推售的單位，價錢有5%至10%加價空間。
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，發售單位計有151伙2房及105伙3房戶，折實價921.4萬至1891.2萬元，折實呎價約18998至24458元，折實平均呎價21761元。
楊桂玲又說，周六發售當日分3組揀樓，早上10時起開始分組報到，接着再抽籤決定揀樓次序。而購買3至8伙的F組最先揀樓，同時該組須買入最少3伙3房。緊隨其後A1組買家可購2至4伙，須買入至少1伙3房；A2組為上期項目的向隅客，可購1至2伙的3房單位。將會撥出153伙予大手組別選購。至於散戶的B組則可購1至2伙。
該盤將於本周五下午3時截票。據市場消息指出，截至昨日，項目5日收約6000票，相對周六開賣的256伙超額逾22倍。
天瀧現樓推55伙周六招標
新地多盤齊發。元朗The YOHO Hub Ⅱ前晚推出52伙幾近沽清後，再安排下周一（21日）推售25伙，折實715.2萬至1332.48萬元，折實呎價13254至17397元，折實平均呎價14899元，部分單位輕微上調1%至2%。
恒地（00012）牽頭的啟德天瀧已屆現樓，發展商展開全新一輪招標。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧查詢者眾，即日公布全新銷售安排，推出55伙周六起招標，實用面積1085至1428方呎。
