土地市場回暖 民企積極投地
【大公報訊】近期土地市場頻頻出現利好。杭州昨日出讓2宗宅地，攬金22.2億元（人民幣，下同），成交樓面價每平米17251元，平均溢價率5.2%。2宗地塊均被綠城摘得，石橋華豐地塊溢價率高達18.1%，運河新城地塊底價成交。
據統計，今年杭州近五個批次宅地供應中拿地主力都是民企，其次是混合所有制房企，國企、央企則更次之。民企拿地活躍，不僅是資金流動的體現，更是對市場信心的表達。這些民企敢於下場拿地的信心，是來自新一輪政策刺激下，樓市回暖跡象明顯。
除杭州外，包括鄭州10月的首場土拍；西安的土地市場成交，都有民企開發商的身影。鄭州10月9日迎來本月首場土拍，原計劃出讓3宗住宅用地，其中1宗終止出讓，另外2宗均以底價成交，共收金11.07億元。10月10日，西安土地市場成交2宗宅地，均位於經開區。其中，位於鳳城一路北側的13.759畝住宅用地，被西安經發城市發展公司以底價摘得，折合樓面價每平米8340元。
各地近期開始陸續有民企拿地。如9月份廣西南寧出讓了2宗商住地塊，競得者分別為廣西凱譽匯以及恆力集團，兩者均為深耕廣西本土民企。杭州9月份第二批宅地出讓中，2宗宅地亦均由本土民企拿下，總價13.87億元。
