深圳新盤兩周沽4418套 等同過去兩月總和

  圖:京滬樓市交投熾熱之外,深圳更有項目推出332套房,成為今年第二個「日光盤」。
  圖:京滬樓市交投熾熱之外,深圳更有項目推出332套房,成為今年第二個「日光盤」。

  【大公報訊】記者盧靜怡報道:受惠政策利好樓市吹暖風。深圳日前一個樓盤逾300套房3個半小時售罄,據深圳中原研究中心最新監測數據顯示,截至13日,10月份新房認購量已飆升至4418套,這一數字驚人地等同於過往兩個月的網簽總量。上海二手房單日網簽量也創一年新高。

  剛過去的周日,深圳龍華區的深業上城學府開盤,推出332套房吸引超744批客戶購買。項目銷售價每平米為7.6萬元(人民幣,下同),開盤後3個半小時全部售罄,成為繼海德園項目後,深圳今年第二個「日光盤」,實現總銷售金額約26億元。

  深圳貝殼研究院監測顯示,10月首13日,深圳二手房日均簽約量較9月增長182%。10月以來深圳二手房日均簽約量為今年以來最高水平,也是近四年最高。

  上海二手房近日成績也報捷。繼10月8日二手房網簽衝上900套之後,網上房地產平台顯示,上海二手房網簽套數持續高位,10月13日達到了1334套。上海中原地產市場分析師盧文曦表示,這是2023年9月政策寬鬆以來二手房成交量最高的一天了,而國慶假期簽約2133套,較去年同期增加超過一倍。

  此外,北京觀望人群亦已相繼入市。位於朝陽的和光煦境售樓處工作人員表示:「開盤不到一周,已經快賣完了,二期剩下的房源大概還有4套。」合碩機構首席分析師郭毅表示,上周北京新房網簽量878套,是國慶假期的2.57倍;上周二手房簽約3735套,相比國慶假期前一周,成交量上漲6%。

  廣州商廈回暖 淨吸納量10萬平米

  跨境電商和遊戲行業的蓬勃發展,帶動廣州寫字樓市場逐漸回暖。仲量聯行昨日發布《2024年第三季度廣州辦公樓市場回顧與展望》報告顯示,今年前三季度,廣州寫字樓平均空置率下降1.3個百分點,其中,新興區域的租賃需求表現尤為搶眼,貢獻了約七成的淨吸納量。第三季全市辦公樓淨吸納量達10萬平米。仲量聯行華南區研究部總監曾麗指出,近期國家出台一系列金融支持政策,進一步提振市場信心。