專才1.88萬租嘉熙2房單位
【大公報訊】儘管暑假傳統租務旺季結束，然而今年有大批專才持續湧入，住宅租賃需求未有減退，大埔白石角嘉熙有2房單位輕微議價200元，即獲內地專才以1.88萬元承租，實用呎租逾40元。
中原地產高級分行經理鄭志遠表示，租賃市場持續活躍，白石角嘉熙剛錄10座中層C室租賃成交，單位實用面積459方呎，叫租1.9萬元，議價至1.88萬元租出，實用呎租近41元。鄭志遠表示，租客為內地專才，決定留港發展，見屋苑環境舒適，即租入自住。業主於2018年以869萬元購入單位，租金回報約2.6厘。
新晉屋苑的細單位不乏單身租客垂青，中原地產分區營業經理姚文龍表示，西環EIGHT SOUTH LANE低層E室，實用面積283方呎，採開放式間隔，連平台，新近以1.9萬元租出，實用呎租67元。據了解，業主於2014年以560萬元購入單位，是次出租可享逾4厘租金回報。
香港置業高級聯席董事翁嘉慧說，大角咀利奧坊·壹隅1座高層N室開放式單位，實用面積206方呎，望海景，業主以約1.48萬元放租逾2星期，即獲租客議價至1.41萬元承租，實用呎租68.4元。據悉，新租客為單身客，心儀單位屬新樓，睇樓1次後即承租上址。
御海灣1房戶月租1.25萬
機組人員租賃需求增加，承租範圍由東涌擴至屯門一帶。祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門御海灣2座低層G室1房單位，實用面積297方呎，獲2名韓籍空姐合租，租客鍾情單位附設裝修，加上屯赤隧道開通後，縮短了由屯門前往機場的車程，遂決定以月租1.25萬元租住，實用呎租42.1元。
