十大屋苑周末成交9宗 下跌18%
【大公報訊】由於發展商本月減價搶客，二手市場交投及價格都受壓，兩大代理行各自統計的十大屋苑周末成交量均只錄9宗，按周跌約18%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，銀行減息後，多項利好因素湧現，樓市持續回穩，買家入市信心大大提升。二手睇樓量已見活躍，惟筍盤減少，部分業主更反價，導致二手成交量未見大幅增加，他估計本周三特首公布新一份施政報告，將有振興經濟及樓市等措施，可為樓市帶來新一波助力。中原十大屋苑周末成交錄得9宗，按周減約18%，有3個屋苑未錄交投。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於近月新盤銷情火熱，吸納眾多客源與資金，致令二手交投回軟。該行統計的十大屋苑周末成交也只9宗，按周少兩宗。未來當新盤向隅客陸續回流二手市場，加上投資者、準買家及租客加快入市步伐，料二手交投可維持穩中向好局面。
此外，中原地產副區域營業董事伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居第5座高層E室2房單位，實用面積446方呎，經買賣雙方議價後，終以約375萬元成交，呎價約8408元。業主於2017年中斥約412.8萬元購入單位，持貨7年多，現賬面蝕約37.8萬元，蝕幅約9.2%。
另市場消息透露，青龍頭豪景花園凱濤28座低層B室3房單位，實用面積1382方呎，日前連車位以約835萬元成交，呎價只約6042元，為該屋苑近大半年的低價。據悉，業主於2016年斥以約880萬元購入單位，持貨約8年，現賬面蝕約45萬元，蝕幅約5.11%。
