樓價跌拖累安老按揭 按證公司少賺99%

  香港文匯報訊(記者 馬翠媚)受累物業價格下跌對安老按揭業務產生負面影響,按證公司上半年稅後溢利少賺99%至900萬元,去年同期賺 11.75億元。撇除香港年金公司財務業績、物業價格變化影響,並按香港財務報告準則第17號保險合約帶來的估價及相關調整影響後,上半年經調整稅後溢利升28%至4.68億元,權益年計回報率升1個百分點至6.2%,成本對收入比率改善至22.4%。

  保險服務上半年虧損5億

  保險服務上半年虧損5.07億元,扭轉去年同期收益6.5億元。業績下跌由於安老按揭計劃錄得虧損入賬;折現率下跌、優化年金金額推廣活動,都令新造年金保單虧損。香港年金公司錄得會計虧損,截至6月底年金業務內涵價值約140億元。上半年年金業務涉及2,295張保單,按年升1.8倍,總保費金額升57%至11億元。

  按證公司上半年購入中小企融資擔保計劃下貸款資產升75%至21億元;購入「百分百擔保特惠貸款」46億元貸款,按年減少約71%。截至6月底,貸款組合未償還餘額1,071億元,較去年底跌2%。另外,按保計劃上半年新取用貸款額跌45%至283億元,52%用於二手物業。資產質素方面,按證公司6月底資本充足率仍處於20.7%的穩健水平。截至6月底,按證保險公司和香港年金公司的償付能力充足率分別約為22倍及16倍。

  按證公司表示,基於不明朗市場環境下,採取審慎預先籌措融資的策略,並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通,以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要,又強調建基於強勁的融資能力及流動性水平,公司核心業務將保持靈活穩健,並為應對金融動盪作充分準備。