十大屋苑交投量飆57% 3周新高
【大公報訊】減息效應及股市大升等利好因素推動，市民重燃入市信心，新盤及二手樓齊齊受惠，十大屋苑於10月首個周末交投量飆升57%，創3周新高。
中原地產統計的十大屋苑於過去周末錄11宗成交，按周升4宗或57%，創3周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，利好消息接連出現，除減息外，央行亦出招救市，黃金周期間亦丁財兩旺，經濟向好，令買家置業信心大大轉強，惟部分業主叫價比早前進取，令交投未有大幅反彈。
美聯物業統計的十大屋苑亦錄得約11宗成交，為連續2周錄雙位數，按周續升約1成。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受惠減息效應及中央政府接連出招提振經濟，本港樓市氣氛明顯好轉，新盤部分向隅客亦流向二手，帶動屋苑交投向好，預期10月份一手市場百花齊放，二手市場交投按月亦可錄得增長。
譽88低層520萬沽 三年跌19%
市場持續錄得租轉買個案，祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門慧豐園4座中層B室3房海景戶，實用面積646方呎，成交價545萬元，實用呎價8437元，買家為區內上車客，原本租住同區屋苑，眼見減息後，樓市轉勢，決定買樓上車。
另消息指，元朗譽88第1座低層H室，實用面積477方呎，獲上車客以520萬承接，實用呎價10901元，原業主於2021年初斥640萬入市，賬蝕120萬或18.8%。
