問題多多/潛在消防危機 影響樓宇結構
在單位內加建閣樓，屋宇署審批時會考慮其結構性安全，有關大廈能否承受閣樓的重量，以及是否符合通風、採光、走火通道等法定要求，而樓層高度亦有限制；另外加建閣樓會增加總樓面面積，相關部門亦要視乎整幢樓宇會否超出建築面積上限。
倘生意外影響保險索償
就有關單位加建閣樓的情況，註冊專業測量師（建築測量）劉啟勁在查看相關相片後，直指有關加建閣樓的逃生通道均少於兩米高，未能符合《建築物條例》。假如發生火警，而閣樓建築沒有使用防火物料，會造成倒塌危機，甚至影響樓宇安全。他又指，即使單位有購買保險，亦會對保險索償有一定影響。加裝閣樓並載有重物，因應安裝方式及載物重量或會影響樓宇結構。
劉啟勁又提醒，市民如想在單位內加建閣樓，首先必須向屋宇署提交申請，但需注意到因為加建後，單位變相面積增大，極有可能需要補地價，加上發展商在興建物業時一般已用盡可建樓面面積，故很多加建閣樓的申請，獲批的機會都不太高。
