資金湧入/內房全線爆升 券商料利好續來
中央明確指示促進樓市止跌回穩後，內地四大一線城市相繼放寬限購措施，資金追入內房，股價昨日大爆升，融信中國（03301）、雅居樂（03383）、世茂（00813）等更飆1倍以上。花旗預計，內房10月迎來轉折點，銷售將回升，相信內地會採取更多擴張性財政措施，利好市場表現。
融信飆4倍 融創成交50億
昨日內房股以高成交額全線上漲。其中，融信中國爆升397%，收報0.96元，成交額3645萬元；雅居樂飆160%，收報1.95元，成交額4.1億元；世茂升153%，收報2.81元，成交達10.4億元；花樣年（01777）及中國奧園（03883）同升約1.1倍；旭輝控股（00884）升近1倍，報0.88元，成交7億元。融創中國（01918）成交額高達50.9億元，炒高75.6%，報4.6元。
花旗表示，內房10月迎多項利好，包括政策寬鬆預期（如一線城市）、財政措施後續行動、銀行資本重整，以及人民幣匯率預期改善、政府關注股市及房地產，相信市場將迎來轉折點。
政策強力支持 帶旺銷情
花旗預計，隨着本月初地方政策公布，內房銷售將回升，帶動第四季銷售按年跌幅收窄至15%，個股方面看好貝殼（02423）及華潤置地（01109）。
穩樓市政策連續出台，提振市場氣氛。摩根士丹利相信，在更強的政策支持下，內房第四季銷售將有顯著按季回升，而未來數月內房合約銷售能否大幅增長，將成為內房股持續跑贏大市的關鍵。
個股方面，摩根士丹利看好具防守性的國企發展商，如中國海外（00688）、綠城中國（03900）和越秀地產（00123），相信在不錯的第四季銷售下，有望跑贏同業。
