議員倡重估租金 支援未完約租戶

  房委會在旗下商場騰出十多個商舖,供35歲或以下年輕人創業,房屋局局長何永賢昨日出席計劃名單公布會時表示,有關商場非常貼近民居,希望透過計劃令商場成為年輕人創業的夢想平台,開創事業,一步步向上流動,另一方面亦有助房委會商場更有朝氣。多名立法會議員亦認同,免租讓青年創業,有望避免商場陷入「死場」的惡性循環中,但「免租」只是短期措施,建議若發現計劃有成效,可擴大計劃範圍及規模。

  立法會議員、房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣表示,房委會以該計劃鼓勵青年創業的初心值得肯定。但長遠而言,梁文廣認為政府政策亦需要作出配合,他指出現時房委會三年標準租約的制度不合時宜,面對市民消費模式急速改變,尤其新界北的商戶,更面對北上消費趨勢。他建議房委會盡快重估租金,為未完約租戶提供支援,提早評估租值,在短期內為租戶提供減租或免租等額外紓困措施,並全面重估旗下所有商場租值,或以空置較為嚴重的北區作試點調整租金。

  新界北立法會議員劉國勳則表示,房委會該項創業計劃可以鼓勵青年人創作,但是其成效需要視乎免租期7個月後才見真章,建議在計劃實施期間,配合青年創業的類型,在商場舉辦同類型的活動及加強宣傳,以帶旺商場氣氛,「除了附近街坊外,都能吸引旅客到訪。」