新盤熱銷/天璽·天周六首輪賣300伙 收1.3萬票 膺啟德新票王
受惠減息及中央連環推出利好經濟政策,樓市有起色,多個新盤奏凱。新地(00016)旗下啟德地王天璽·天,連日市場反應熱烈,市傳5日爆收逾1.3萬票,超額62.7倍,破盡同區歷來紀錄,膺啟德區新票王。發展商公布鐵定周六(5日)首輪推出300伙,包括204伙價單及96伙招標形式發售。王新興集團旗下九龍灣泰峯趁旺加推,周六推售226伙。\大公報記者 梁穎賢
天璽·天自公布首張價單後,市場反應熱烈,展覽廳門外日日排長龍,人流迫爆示範單位,收票區更插針不入。市傳過去5日項目勁收逾1.3萬票,相對周六以價單形式發售的204伙,超額62.7倍,63人爭一伙。票數及倍數均破盡啟德區歷史新高,並打破中海外(00688)2016年8月推出的啟德1號收1.1萬票、維持了8年的紀錄,登上啟德票王寶座。同為繼今年4月長實(01113)黃竹坑Blue Coast大收2.8萬票之後,半年最勁新盤。
204伙按價單發售 96單位招標
新地昨日落實銷售安排,鐵定周六進行首輪銷售,推出300伙單位,當中204伙以價單形式發售,另96伙以招標形式發售。價單形式發售的204伙,涵蓋22伙開放式、109伙1房及73伙兩房,實用面積236至559方呎,以價單價計算市值超過17億元。扣除13.5%即供直減樓價折扣,折實473.72萬至1227.7萬元,折實呎價17015至24284元。至於招標形式發售的96伙,涵蓋3房至4房間隔,實用面積854至3936方呎。
周六開賣當日分A及B組兩個時段發售。A1組買家須購入最少6至8伙指定單位;A2組買家最少購買3至5伙指定單位。B組買家可購入1至2伙單位,並將於周四(3日)下午1時正截票。
泰峯加推89伙 505萬入場
王新興集團旗下九龍灣泰峯,原價加推89個單位,包括39個1房、35個2房及15個3房單位,實用面積336至774方呎,銀碼最平為第1A座29樓C單位,實用面積342方呎,1房間隔,扣除最高折扣23%,折實售價約505萬元,折實呎價14769元。發展商同步上載銷售安排,落實本周六推出226伙,其中40伙招標發售,其餘186伙以價單形式先到先得。
該盤同時修訂價單,把1伙2房單位減價5%。單位為1B座5樓G室,實用面積494方呎,定價由968.5萬元減至919.5萬元,計及23%折扣後,折實708萬元,折實呎價14332元。
王新興集團董事總經理王惠貞表示,泰峯推出至今已累積售出387個單位,成交金額逾26億元,早前推出的1房戶已全數沽清,備受市場追捧。項目預計明年中落成,隨着物業即將步入現樓階段,近期查詢眾多,不少對1房戶感興趣,遂加推一批全新單位應市。