【紅籌國企/窩輪】深控估值偏低可續留意

  張 怡

  港股昨日升勢依然勢如破竹,觀乎內房相關股續成資金追捧的焦點之一,當中落後股的深圳控股(0604)亦隨同業造好,收報1.01元,升9仙或9.78%,為連升第5個交易日。深控的控股股東為深業集團,持有其62.33%權益,後者由深圳市人民政府全資擁有,深圳市國資委直管的大型綜合性企業集團。該股近期由多年低位的0.65元水平反彈,至現水平已回升逾55%,相信主要是看好母公司實力雄厚,有利其擺脫業績欠佳的利淡影響。基於深控現時估值仍然偏低,在板塊炒味仍濃下,其後市仍不妨續加留意。

  業績方面,截至今年6月底止六個月,集團收益37.57億元,按年下降38%。虧損由上年同期1.17億元,擴至11.01億元,每股虧損12.37仙。不派中期息。值得一提的是,集團早前已曾發盈警,預料截至2024年6月30日止中期綜合虧損將介乎約10億至12億元,較2023年同期的綜合虧損約1.166億元擴大,主要由於期內竣工並交付給買家的物業毛利率及總建築面積下降、財務成本增加、分佔合營企業及聯營企業虧損增加,以及投資物業公允價值變動產生虧損所致。

  雖然集團上半年業績欠佳,惟觀乎其次季銷售已見改善。根據深控的通告顯示,第二季度,合同銷售額約44.7億元人民幣,按季上升161.7%,主要受一系列地產新政影響,房地產市場熱度有所回暖;合同銷售面積約156,940平方米,按季上升92.2%。隨着廣州、上海和深圳近日陸續宣布取消或放寬樓市限購措施,加上人行下調供樓利率,料都將有望刺激樓市自谷底回升,故深控的銷售表現仍可看好。

  就估值而言,該股市賬率僅為0.21倍,較不少同業為低,其被低估可見一斑。此外,該股去年的股息率近9厘,若未來業績改善,料管理層派息仍可望像以往般慷慨。可考慮於1元附近部署收集,博反彈目標為52周高位的1.25元,惟失守50天線支持的0.84元則止蝕。

  看好中國平安吼購輪17310

  中國平安(2318)昨現破位,收報50.15元,升3.19%,再創逾1年高位。若看好中國平安後市表現,可留意平安摩通購輪(17310)。17310昨收報0.107元,其於2025年5月30日最後買賣,行使價55.6元,現時溢價21.53%,引伸波幅44.91%,實際槓桿4.35倍。

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