柏蔚森II上載樓書 料短期推出
香港文匯報訊（記者 黎梓田）香港大型銀行推定息按揭，對樓市氣氛產生正面作用，發展商亦加速推盤。新世界發展夥拍遠東發展的啟德項目柏蔚森銷情持續，近日連沽2伙海景2房。項目開售約兩個月共售出330伙，佔可售單位約84%， 套現逾22.6億元。發展商指，項目收到不少有關海景單位的查詢，為回應市場需求，故推出最新一期柏蔚森II，昨日正式上載柏蔚森II售樓說明書至網站，預計將於短期推出。
新地代理執行董事陳漢麟表示，The YOHO Hub II 將於本周六（9月28日）進行第二輪推售合共120伙，以定價計市值超過12億元，並涵蓋價單第4號中的不同戶型，當中包括50伙2房單位及70伙3房單位。項目自推出第6座以來反應熱烈，截至昨天已錄得逾3,000票。今批推售單位的折實售價由683.43萬至1,312.2萬元；折實呎價由13,008至16,424元；折實平均呎價為14,623元；The YOHO Hub II將於周四（9月26日）晚上8時正截止收票，並於周五進行抽籤。
據資料，第6座首輪推售共設兩個時段發售單位，A組買家須購入1伙實用面積600平方呎或以上的單位，或2伙至4伙2房或3房單位，B組買家可購入1伙至最多2伙單位，A組時段共提供全數120伙單位。
陳漢麟補充指出，北角海璇II自招標以來反應熱烈，共售出23伙單位，套現超過10億元，本周四將推出全新10伙單位，對項目銷情有信心。
曉柏峰加推50伙 周六賣10伙
此外，恒地發展的長沙灣曉柏峰昨日公布5號價單，涉及50伙，實用面積由185至338平方呎，屬開放式及1房間隔，定價由339.2萬至635.4萬元，呎價由17,423至22,259元，扣除最高10%折扣，折實價由305.3萬至571.9萬元，折實呎價由15,681至20,033元。同時亦公布銷售安排，於周六以先到先得形式，推售10伙應市。
