買家搶入市 逾2000萬購曼克頓山3房
香港文匯報訊（記者 黎梓田）美聯儲昨晨宣布減息後，不少買家同日加快入市。中原地產林家傑表示，最新促成美孚曼克頓山減息後首宗成交，單位為3座中層B室，面積1,126呎，3房套間隔，剛以2,078萬元連車位易手，折合呎價18,455元。原業主持貨17年，是次沽出單位賬面大幅獲利1,095萬元離場，單位升值111%。
康怡花園業主蝕343萬離場
中原地產楊文傑亦表示，最新錄得一宗鰂魚涌康怡花園買賣成交，單位為A座低層5室屬3房1套戶，面積710方呎，以870萬元成交，平均呎價12,254元，是次沽出賬面蝕讓343萬元或約28%離場。據了解，新買家為用家，心儀上址環境寧靜舒適，單位附裝修，見價錢相宜即把握機會入市自用。原業主則於2019年以1,213萬元購入單位，持貨約5年。
租客480萬購置德福2房戶
香港置業胡國安亦透露，本港大型銀行跟隨美國減息後，有租客加快入市。該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房戶的買賣成交，單位為R座極低層，面積約494方呎，望內園景。原業主以約520萬元放盤約2個月後吸引區內客洽詢，議價後以約480萬元成交，呎價約9,717元。新買家為租客，心儀單位方便小朋友於附近上學，加上單位屬500萬元以下，故睇樓數次後決定承接上述單位。
美聯物業周南輝稱，該行亦錄得首置客入市個案。成交單位為大埔中心23座低層D室，面積約325方呎，2房間隔。單位早前以350萬元放售，外區首置客議價後迅即決定以338萬元承接，呎價約10,400元。
