業主求套現 寧蝕讓出貨
雖然二手樓市成交近期有回升跡象，惟二手樓價仍然下跌，加上新盤持續低開，令二手飽受壓力。地產代理表示，現時不少業主為求套現，不惜劈價蝕讓出貨。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗蝶翠峰12座低層C室，實用面積501平方呎，兩房間隔，叫價498萬元，去年12月放盤至今超過8個月，一直未能沽出，業主心態薄弱，最近不斷加大減價力度，最終累劈100萬元，以398萬元沽出，折合實用呎價7,944元，造價創屋苑8年新低。原業主持貨7年，賬面蝕67.8萬元。
中原地產屯門城點分行A組分區營業經理巫國榮表示，分行新近促成屯門弦海高層E室交易，單位實用面積447平方呎，兩房間隔，開價560萬元，累減117萬元，以443萬元沽出，屬屋苑兩房單位入伙後新低價，呎價更跌穿10,000元大關，折合實用呎價9,911元，創屋苑新低紀錄。買家為上車客，見單位價錢相宜，加上美國即將減息，樓市有望逐步好轉，遂趁低吸納。原業主持貨5年，賬面蝕182.8萬元。
香港置業西九龍利奧坊分行首席高級營業經理林冬盈表示，該行剛促成一宗利奧坊·曉岸2座中層A室交易，單位實用面積390平方呎，兩房間隔，坐向南。林冬盈稱，單位業主放盤後吸引外區優才生租客洽詢，並以620萬元承接單位自住，實用呎價15,897元。買家心儀單位配備全新裝修，故睇樓1次後即購入單位自住。原業主是次轉手賬蝕100萬元。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山泓碧1座高層G室交易，單位實用面積315平方呎，一房間隔，單位放盤3個月，初時叫價550萬元，獲買家以527萬元承接，期間減價23萬元，實用呎價16,730元。原業主持貨5年，賬面損失47萬元。
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第5座高層B室交易，單位實用面積992平方呎，以1,280萬成交，實用呎價12,903元。原業主持貨近9年，賬面虧蝕114萬元。
新都城3房累減逾百萬
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明表示，該行剛促成將軍澳新都城二期1座低層E室交易，單位實用面積538平方呎，三房套間隔。業主最初以800萬元放盤，其後減價至690萬元，放盤約5個月，近期買家洽詢。買家議價後以666萬元承接單位自住，實用呎價12,379元。
