資助出售房屋比例研逐步增加

  圖:何永賢表示,正研究增加資助出售房屋比例。圖為何永賢今年四月視察安達臣道居屋地盤。
  圖:何永賢表示,正研究增加資助出售房屋比例。圖為何永賢今年四月視察安達臣道居屋地盤。

  資助出售房屋是不少港人的「上車」希望,房屋局局長何永賢表示,未來五年,每年平均會有約7000個居屋單位供應,房委會不會「囤貨不推」,正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例,包括是否增加綠表比例,又指正研究增加資助出售房屋比例。\大公報記者 鍾佩欣

  助市民置業 不會「囤貨」

  政府自2014年復售居屋以來,每一期居屋都「爭崩頭」,何永賢昨日接受電視台訪問時表示,過去一段時間,有長達十年無新建居屋,加上低息環境令私人住宅樓價不斷攀升,導致部分市民只能選擇輪候公屋,變相沒有中間選項,未來十年本港土地供應充足,當局期望做好屬公屋與私樓「中間」的資助房屋,讓更多中低收入家庭可置業。

  何永賢說,未來五年每年平均會有約7000個居屋單位供應,房委會不會「囤貨不推」,「持續供應穩定性,讓有需要的這類別家庭看到,是重要的。」

  調整綠白表比例要「計計數」

  現時居屋的綠白表比例一般為四比六,白表人士申請居屋競爭非常大,不少人多次申請都無機會揀樓,何永賢表示,當局正積極考慮優化抽籤制度,可能把綠白表比例一併調節。不過,應該加大綠表的比例,讓流轉可以加強,變相更多人可以交回公屋予有需要的人,還是加大白表、減少綠表的比例,但會影響公屋的流轉,這確實需要房屋局「計計數」。

  現時公屋、資助出售房屋以及私樓比例是五比二比三,何永賢稱,已開始研究在10年內逐步加大資助出售房屋比例的可能性。當局增加資助房屋時,估計會與出租公屋的比例做一個調節,不能夠一下子轉得很大,因為現時輪候公屋時間仍是5.5年。

  長者友善設計擬納公屋標準

  何永賢重申,香港有不同置業階梯,但每人目標不同,未必需要由最低級公屋一路走上去,縱使家庭背景起步點是由出租公屋開始,「只要你勤力、上進、上流,有機會在房屋階梯上做得到」。她又稱,會把提高公屋加租一成的上限「放在心中」,適時研究。

  房屋局上周推出「幸福設計」指引,供興建或翻新公屋時參考。何永賢認為,每個屋邨環境設計不同,難以將指引變為硬性要求,但部分支援長者的設計,例如升降機內的斜櫈、信箱上的掛鈎等,可列入公屋的標準設計。

  指引中亦建議單位內,如洗手間門檻位置附近加裝扶手,及安裝易開關的水龍頭,更好支援長者租戶。現時租戶有需要亦可聯絡房屋署屋邨經理,安排加裝或改裝。