居屋未來5年平均推7000伙

  何永賢:擬優化抽籤制 調綠白表比例

  現時香港公屋、資助出售房屋及私樓比例是5:2:3,特區政府擬研究調整資助出售房屋比例,令更多有意置業的家庭受惠。房屋局局長何永賢昨日在電視節目表示,未來5年政府每年會平均提供約7,000個居屋單位以保持穩定供應,同時正積極考慮改變抽籤制度及綠白表比例,但未決定會增加白表抑或綠表。她強調,香港現有不同等級的房屋階梯,個別起點高的市民起步階段或已瞄準居屋甚至首置單位,公屋背景人士亦無需氣餒,「只要勤力上進,就有機會在置業階梯向上流。」

  何永賢表示,政府已開始研究能否於未來10年內逐步加大資助出售房屋比例,「中間的中低收入家庭,又不是公屋類別,都想有個自置居所。政府增加資助房屋時,料會跟出租公屋的比例進行調節,不能夠一下子有很大變化,因為現時輪候公屋時間仍是5.5年。」她強調,政府在房屋供應方面會做好「守門員」角色,持續留意社會變化和市民期望,而這亦是眾多智庫、議員及主要政黨的意見。

  她指出,房委會上年度售出了9,200個居屋單位,今年度售出7,100個單位,未來5年亦會保持每年平均7,000個居屋單位的供應數目,「讓有需要的家庭看到持續供應穩定性是重要的。很多項目亦在興建中,一定會適時推出,房委會不會囤貨不推。」

  以往白表人士反映申請居屋競爭較大,很難抽籤成功。何永賢表示,正積極考慮優化抽籤制度,有機會一併調節綠白表的四六比例,「是加大白表的比例,還是應加大綠表的比例?加大綠表比例可以加快流轉,更多人交回公屋予有需要的人;但如果加大白表比例,則影響了公屋流轉,必須計算清楚。」

  勉勤力上進 爭置業階梯上流

  被問及如減少公屋,會否令市民更難跳上置業階梯時,何永賢指香港雖有房屋階梯,並由公屋、綠置居一路向上走,但每個人目標不同,未必一定要從最低級起步,「並非每個人都要走這麼多級。」她舉例指出,有些大學畢業生成績不錯,在職場上亦有升職發展機會,可能一開始已籌劃購買居屋甚至首置。她期望市民明白,即使是由最低級或起點時,家庭背景是由公屋開始,都會有機會在置業階梯上流,「你只要勤力上進,就有機會在置業階梯向上流。」

  難將幸福設計變為硬性要求

  另外,房屋局上周推出「幸福設計」指引供興建或翻新公屋時參考,其中一個實際應用是為信箱旁加設扶手和掛鈎。何永賢笑言,自己亦很喜歡該設計,「指引亦建議在單位內如洗手間門檻位置附近加裝扶手,以及安裝易開關的水龍頭,更好支援長者租戶。」但她指出,每個屋邨環境不同,難以將指引變為硬性要求,惟部分支援長者的設計可列入標準設計。

  繼屋邨節前日正式起動後,多區屋邨也聯同不同的社區組織舉辦各式各樣的活動,讓居民參與其中。房屋局副局長戴尚誠昨日便到蘇屋邨為「夥伴參與同樂日」主禮,並聯同多名青少年呈獻一連串共同創作的精彩才藝表演。