信置馬鞍山新盤 8伙由賣轉租
【大公報訊】樓市購買力與承租力兩極，多個新盤紛變陣賣轉租。信置（00083）旗下馬鞍山Silversands，尚餘部分單位轉租，據悉暫推8伙招租，已租出其中5伙過千呎大單位，月租最貴近5萬元，呎租35元起，現尚餘3伙可供承租，索租4.88萬元起。
已租出5伙 呎租最高約40元
信置旗下Silversands將部分單位轉租，據悉，其中5伙位於第2及3座的地下花園至2樓單位已成功租出，其中4伙1及2樓的標準戶A、B室，月租由3.9萬至4.98萬元不等，A及B單位實用面積分別1249及1110方呎，呎租介乎35至近40元。另一個則屬第3座的地下花園單位，實用面積1037方呎，花園373方呎，以4萬元租出，呎租近39元。
該盤尚餘3伙可供承租，其中兩伙為特色單位，包括第1座1樓A平台單位，實用面積1151方呎，平台83方呎，月租4.56萬元，呎租近40元；以及第3座地下花園單位，實用1147方呎，花園344方呎，索租4.88萬元，呎租42.5元；另外一伙為標準戶，實用1249方呎，索租5.18萬元，呎租逾41元。
據一手成交紀錄冊顯示，該盤開賣至今累售145伙，佔總數160伙的91%，尚餘15伙租售兩可，包括上述已經租出及待租的8伙，若準買家有興趣，發展商亦歡迎購入。
市道低迷購買力薄弱，相反租盤極度搶手，樓價與租金走勢背道而馳，多個發展商惜售不願賤價沽貨，索性轉賣為租。多個新盤先後變陣，包括其士位於何文田的PRINCE WESIDENCE、恒地（00012）紅磡必嘉坊·曦岸、啟德THE HENLEY Ⅲ及資策（00497）渣甸山超級豪宅皇第等。
