維港·雙鑽403萬入場
美聯儲本月減息預期升溫，發展商加快推盤步伐。啟德區成為新盤「戰場」。中國海外（0688）旗下啟德前跑道區維港·雙鑽昨公布首張價單共141伙，折實平均呎價18,456元，較7月同區柏蔚森首批折實平均呎價17,188元高7.3%。此外，比日前同區啟德·海灣加大折扣變相減價後的50伙折實平均呎價17,384元貴6.1%。
維港·雙鑽247平方呎開放式單位折實403.3萬元入場，則是區內僅次於柏蔚森及龍譽的第3低入場價單位。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，定價主要參考啟德跑道區面向維多利亞港，以及啟德城中心面對啟德體育園相關項目。
該盤首張價單共141伙，佔項目全數單位約20%，涵蓋開放式、1房及兩房戶，面積247至493平方呎，扣除最高10%折扣，折實價403.3萬元至1,024.6萬元。維港·雙鑽共提供702伙，面積244至1,770平方呎，已取得入伙紙，料明年3月底入伙。
柏蔚森III推中秋優惠
另一邊廂，鄰近維港·雙鑽、由新世界（0017）與遠東發展（0035）合作的柏蔚森III昨亦加推30伙，並於周六（7日）發售75伙，包括24伙1房戶、40伙兩房戶，以及11伙3房戶。除了原有最高18%折扣外，新增中秋限時2.8萬元折扣（9月7日至10月6日），合計折實價介乎459.8萬元至1,499萬元，折實呎價16,508元至22,508元。中秋限時折扣亦適用於柏蔚森I。
遠東發展地產總裁方文昌表示，加推單位屬項目優質海景戶，個別加價約1%。由於即將進入減息周期，相信會有更多買家考慮入市。
