朗賢峯ⅡA期首推84伙 941萬入場

  圖:鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀指出,朗賢峯推售至今已賣出約610伙。
  圖:鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀指出,朗賢峯推售至今已賣出約610伙。

  【大公報訊】鷹君(00041)與港鐵(00066)合作發展的何文田朗賢峯ⅡA期,過去一直以招標方式售出逾70個大單位後,現趁美國下月有機會減息的利好消息,公布該期首批84個單位的售價,平均折實呎價約20772元,較今年初推售該盤ⅡB期首批單位的19988元,高約3.92%。

  鷹君於今年4月開始推售朗賢峯,ⅡB期單位以登記抽籤方式公開發售,另招標出售ⅡA期大單位,至今累售約610個單位,套現約77.5億元。發展商現決定以登記抽籤方式出售ⅡA期兩至3房單位,首批位於第1及3座共84伙,實用面積由482至725方呎,定價由1147.8萬元至2030.1萬元,以最高18%折扣計,折實價約由941.2萬至1664.7萬元,折實呎價約18437元至22961元不等,平均折實呎價約20772元。該盤ⅡB期於今年進行兩輪公開發售,共公布5批單位的售價,平均折實呎價由19988至22398元不等。發展商指出,今次推出單位的樓層、座向及景觀,與ⅡB期均略有不同,故屬以相若價錢推出,今次會提供4個付款方法予買家選用,包括120天即供付款、建築期付款及備用一按貨款計劃等。

  高街重建項目擬下月賣

  另九龍建業(00034)發展的西營盤高街舊樓重建項目,昨正式命名為半山名滙。該公司市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示,會盡快於網頁上載該盤的售樓書資料,爭取於下月底或10月初推盤。該盤位於高街6號,為1幢26層高物業,提供111個單位,實用面積約221至740多方呎,預計關鍵日期為明年11月底。

  此外,長實(01113)追收撻訂買家差價的元朗洪水橋#LYOS,現增加優惠促銷貨尾單位。其高級營業經理梁焯鏗表示,現凡購買該盤指定的花園複式單位,買家可獲贈價值30萬元傢具禮券或送全屋傢具。又可選擇認購1個指定住客車位,並同時獲52.5萬元現金回贈。若買家選擇不購入車位,即可獲售價直減52.5萬元折扣優惠。