住建部：老百姓交了錢 就應該拿到房
「老百姓交了錢，就應該拿到房。」23日上午，在國新辦舉行「推動高質量發展」系列主題新聞發布會上，住建部副部長董建國表示，保交房涉及廣大人民群眾的切身利益，住建部會同金融監管總局組織各地進行了一次「大起底」，全面排查在建已售未交付的商品住房項目，鎖定了按照合同約定應該在今年年底前交付的396萬套住房，作為保交房攻堅戰的目標任務。「保交房的目標就是要把符合交付條件的房子交到購房人手中。」董建國稱，每套交付任務都做到「一合同一戶一身份證號一聯繫電話」對應，交付一套、銷號一套。此外，住建部還將指導各地加強項目工程質量監管，確保交付項目具備入住條件，防止出現貨不對辦的情況。\大公報記者王珏 北京報道
今年5月17日，國務院召開全國切實做好保交房工作視頻會議，對保交房工作作出了全面部署。會後，一系列穩市場政策措施出台，保交房工作有序推進，各地因城施策，房地產市場出現了積極變化。23日的新聞發布會上，董建國從形成政策合力、充分發揮城市房地產融資協調機制作用、「一項目一策」做好分類處置、推進項目按時保質交付等四個方面介紹了保交付工作具體措施。
優化項目融資 商銀「應貸必貸」
他表示，地方層面，各城市均已按照要求制定了當地的保交房攻堅戰實施方案，明確交付計劃，並結合當地實際，逐個項目拿出處置方案。資金方面，已建立了國家、省、城市三級城市房地產融資協調機制，推動符合條件的項目「應進必進」白名單，商業銀行「應貸必貸」給予融資支持，「商業銀行已經按照審批程序通過了『白名單』項目5300多個，審批貸款金額近1.4萬億元（人民幣，下同），這些資金正在按照項目的工程進度陸續發放到位，有力支持了項目建設交付。」
董建國介紹，住建部指導各地實行「一項目一方案一專班一銀行一審計一法官」處置模式，對符合條件的項目，納入「白名單」給予融資支持，保障項目建設交付；對於資不抵債的項目，加快推進項目開發企業破產重組或清算，按照最高人民法院關於債務清償的順位規定，優先保障購房人合法權益。
加強工程監管 確保交付質量
「保交房的目標就是要把符合交付條件的房子交到購房人手中。」董建國稱，每套交付任務都「一合同一戶一身份證號一聯繫電話」對應，交付一套銷號一套。住建部還將指導各地加強項目工程質量監管，確保交付項目具備入住條件，防止出現貨不對辦的情況。
住建部還公布了保障性住房籌建的最新進展，據董建國介紹，今年1至7月，全國保障性住房和城中村改造安置住房已經開工和籌集235萬套（間），完成投資4400多億元。「可能有人認為，『好房子』是改善性住房、商品房追求的，保障性住房就可以質量低一些、配套差一些，這是個誤解。」董建國說，保障性住房是政府工程，是民心工程，保障性住房更應該建成「好房子」，這是政府應該做到、也應該做好的事情。目前，各地已經確定了一批保障性住房示範項目。
