龍湖擬下月同步推5樓盤
香港文匯報訊（記者 曾業俊）龍湖集團（0960）昨日公布截至6月底的中期業績，營業額按年跌24.5%至468.55億元（人民幣，下同），純利按年跌27.2%至58.66億元，每股盈利89.9分。剔除公平值變動等影響後之股東應佔核心溢利為47.5億元。中期息每股22分，上年同期則派32分。集團表示，5個新物業發展項目將於9月同步推出，強調會因應市況靈活推盤。
上半年少賺27% 大城市取7地
業績報告顯示，集團上半年合同銷售額為511.2億元，銷售總建築面積365.5萬平方米，銷售單價為每平方米13,984元。期內，集團亦在北京、上海及蘇州等高能級城市獲取7塊地皮。目前土地儲備合計為4,141萬平方米，權益面積為2,959萬平方米。而龍湖商業已在20個重點城市開業91座商場，整體出租率96%。
張旭忠：內房仍處量價調整階段
龍湖執行董事兼地產航道總裁張旭忠表示，內地房地產市場仍處於量價調整階段，認為樓市的復甦將依然會經歷波動，挑戰及機遇並存，將專注於穩定售價及快速去化。集團今年計劃推出7個新物業發展項目，上半年有2個已面市，餘下5個預計於9月同步推出，強調會因應市況靈活推盤。
有息負債減少52億元
截至年中，集團淨負債率為56.7%，在手現金為500.6億元。有息負債1,874.2億元，較年初減少52億元。龍湖首席財務官趙軼表示，短債佔比為約15%，境外債務比例進一步下降至16.5%。平均融資成本約4.16%，平均借貸期限拉長至9.19年。目前集團2025年到期的境內債券本金額剩餘約10億元，強調「錢已經準備好」，堅持債務及交付不違約的底線。
龍湖股價昨收報8.49元，跌0.47%。
