希慎利蘊蓮：對香港吸引力有信心
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）過去一年多，香港零售業經營者都要面對港人「北上消費」及訪港旅客消費模式轉變壓力。希慎興業 （0014）主席利蘊蓮昨於中期業績網上記者會表示，香港和全球消費者模式都在改變中，更重視體驗，集團早於兩年前已開始優化銅鑼灣利園區物業組合，除了翻新奢侈品牌門店外，亦增加更多生活潮流元素和活動，並優化會員制度，吸引舊一代及新一代消費者到訪，相關轉型效益已於今年上半年中期業績中反映出來。她指，旗下零售物業每日人流達10萬人次，強調對香港和利園區的吸引力有信心，並笑言：「唔通你唔出街，唔食嘢咩？」
奢侈品牌旗艦店大增面積
利蘊蓮表示，利園區優化計劃，標誌着集團轉型之路的重要里程碑。該計劃包括擴建區內主要國際頂級品牌的旗艦店。翻新工程將陸續完成，屆時利園一、二、三及五期將迎來超過十家全新裝修和擴建的奢侈品牌旗艦店，旗艦店總面積較翻新前增加40%，其中利園一期的優化工程（包括主要奢華品牌旗艦店的擴張和翻新）將分階段完成，預計於今年下半年重新開業。
希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威指出，香港零售市道仍然有一定壓力，但集團透過改造商場及提升設施，期望可提升競爭力，以保持商場的出租率及銷售額，並稱過去一年利園區引入50個新租戶。
利園八期已與商戶洽租中
利蘊蓮又提到，預計集團與華懋將可如期在2026年年中推出加路連山道商業項目（利園八期），屆時行人通道系統亦會同期建成。她指出，這是一個策略性發展項目，令利園區物業組合增加30%樓面，亦是區內最高標準的可持續發展商業項目，目前已陸續與商戶商討租務中，期望他們可與整個利園區的發展結合來考慮。
期內集團亦加強策略支柱的貢獻，其中與IWG plc成立合營公司於大灣區發展共享空間，至今已擁有36個中心；至於上海利園約70萬方呎的商業項目開始營運，寫字樓至今已租出70%。
希慎昨公布今年上半年純利4.27億元，按年大升逾1.2倍，撇除投資物業公平值虧損大減至1.97億元，基本溢利微跌0.7%至10.19億元。與年初削派息不同，今次第一次中期息維持每股派27仙。受業績向好，且維持派息，令股息率近10厘帶動，希慎股價昨日下午抽升，一度升至11.46元的一年高位，收市報11.36元，升4.4%。
