碧服少賺39% 手持現金近120億

  【大公報訊】碧桂園服務(06098)公布截至今年6月底止中期業績,期內錄得收入210.5億元(人民幣,下同),按年增長1.5%;公司股東應佔利潤則減少38.7%至14.4億元,每股基本盈利下滑38.2%至43.1元;今年中期繼續不派中期息。

  期內錄得毛利44.5億元,按年下滑13.7%,整體毛利率下降3.7個百分點至21.2%。公司總裁兼執行董事徐彬淮表示,毛利率下滑主要出於謹慎性原則,集團自去年8月起對若干信用風險顯著上升的客戶提供服務後,在完成履約義務並收到對價後才確認收入,以及外部不利因素影響。

  期內物業管理服務收入達127.5億元,按年增長4.6%,其中58.1億元來自由碧桂園地產集團開發的物業,佔比45.5%,另外由獨立第三方物業開發商開發的物業錄得收入69.5億元,佔比54.5%,較去年同期下滑1.7個百分點。

  現金流方面,期內經營活動所得現金淨額約2.7億元,較去年同期下滑87.7%。徐彬淮指出,大幅下滑的原因在於期內淨利潤同比有所下降、日常經營活動產生的階段性資金波動,以及風險客商業務和小業主收費低於規模增速,令綜合收費率同比下滑。他相信,上述變化僅為短期影響。另外,公司截至6月底的現金及現金等價物約119.9億元,1年內到期銀行貸款3.2億元,1年內到期的其他貸款約1.2億元。