富力再遇危機 兩子企遭提清盤
再有內房企業被入稟清盤。富力地產（02777）披露，旗下兩全資附屬公司先後收到清盤呈請，案件將分別在高等法院審理。富力董事會表示，呈請人持有貸款僅佔未償還本金額的18%，並不代表相關持份者的利益。\大公報記者 蔣去悄
正面臨銷售下滑壓力的富力地產近期遭遇清盤危機。今年7月8日富力地產旗下全資附屬公司兆晞有限公司收到Seatown Private Credit Master Fund（呈請人）在高等法院提交的清盤呈請，隨後在8月19日旗下富力地產（香港）同樣收到呈請人的清盤呈請，兩宗案件將分別在9月25日和10月30日在高等法院審理。
呈請人為淡馬錫旗下基金
據了解，呈請人為新加坡政府投資公司淡馬錫旗下的私募信貸主權基金。清盤呈請觸發富力地產股價在昨日跌1.3%，收市報0.76元。自7月9日首次傳出附屬公司清盤消息以來，股價累計已下跌近一成。
根據一份在2023年1月訂立的融資協議，截至今年7月9日，兆晞仍有6.1億美元的貸款尚未償還，富力香港為擔保人之一，富力地產為義務人之一。富力地產董事會認為，對兆晞和富力香港的呈請皆不代表兆晞、富力香港或集團其他持份者的利益，呈請人僅為其中一名貸款人，僅持有貸款未償還本金的18%。
富力地產表示，該貸款已有足夠的抵押品，包括一家全資附屬公司的全部股權作為質押，該公司持有位於中國的68間酒店及一幢寫字樓，強調有擔保債權人可以行使其權利強制執行抵押品，而不是申請附屬公司清盤，直言任何此類申請清盤的嘗試都會損害價值，並會減少債權人可收回的追討。集團正尋求法律意見，並將採取一切必要行動保護其合法權利。
查閱今年3月底公布的2023年年度業績公告，富力地產曾提及，仍在積極物色將酒店資產變現的機會，希望以可行的商業條款出售給有興趣的買家。
物色買家 售酒店資產變現
富力地產並提到，公司已聘請安邁融資顧問有限公司為財務顧問、盛德律師事務所擔任法律顧問，以制定境外債務的整體負債管理方案，公司正與顧問共同探討全面可行的解決方案，以保障所有持份者利益，並確保集團的長遠發展，未來將積極與境外債權人就重組方案進行溝通與合作。
綜合統計每月公布的未經審核營運數據，富力地產銷售額自2021年以來連跌3年，其中2022年全年銷售384.3億元（人民幣，下同），按年下跌近七成。今年首七個月實現銷售63.8億元，較去年亦有所減少。
