龍崗南灣盤港人追捧 三房售344萬起
深圳龍崗區南灣街道地處沙灣,與羅湖區毗鄰,地鐵3號線和正在建設的17號線穿城而過,水官高速、鹽排高速、丹平快速路等主幹道在轄區縱橫交錯,交通出行便捷。上世紀90年代以來,不少港人已北上南灣街道置業,隨着近幾年深圳樓價的調整,許多住宅性價比日益顯現。其中,萬科公園里三房單位入場費320萬元(人民幣,下同,約344萬港元),即可置業大戶型。\大公報記者 李昌鴻深圳報道
南灣街道位於深圳中部,為深莞惠城市圈中心地帶,緊靠梧桐山和深圳水庫,東與橫崗街道相連,南與羅湖區相鄰,西與布吉、吉華街道接壤,北與平湖街道交界,轄區總面積25.06平方公里,優越的地理位置使南灣街道在深圳的發展中佔據重要地位。
南灣街道的經濟發展以文化產業、跨境電商、現代時尚產業等為代表的新質生產力為支撐。近年來,南灣街道的文化產業取得顯著成就,有知名的大芬油畫村,多家文化產業園區入選文博會分會場,成為文化產業發展的重要平台。同時,跨境電商和現代時尚產業也呈現出蓬勃發展的態勢。
萬科公園里供應3989伙
南灣街道的經濟實力不斷增強,2023年實現規模以上工業總產值375.6億元,實現規模以上工業增加值52.6億元。文化產業園區企業總產值也達到較高水平,為南灣街道的經濟高質量發展提供有力的支撐。
萬科公園里為南灣樟樹布舊村改造項目,佔地10.5萬平米,建築面積47.2萬平米,分多期開發,提供3989伙,戶型多元化,包括63平米兩房、89平米三房、123平米四房等,方正實用,每平米均價為3.5萬至4.5萬元。目前,一個89平米三房放盤,叫價320萬元,這一價格在香港僅可購買一房戶型,因此,深圳樓價經過數年的調整後,具有一定的性價比。
圍繞公園而建 市場少見
萬科公園里着重綠化建設,植被種類豐富,一年四季不同景色。屋苑圍繞3.75公頃樟樹布公園而建,市場十分少有。附近有求水山公園、羅湖仙湖公園和東湖公園,可遠望深圳最高的山脈梧桐山,極盡美景。
小區出行、商業等配套好,交通方面,可乘公交前往地鐵3號線大芬站和丹竹頭站,屋苑鄰近丹平快速路布沙出口,開車10分鐘可抵達羅湖、20分鐘到福田。商業方面,小區自帶3.5萬平米大型商場,周邊有超市、商場、銀行等,配套齊全;教育方面,小區鄰近樟樹布小學、沙灣實驗學校和沙西小學。