新入伙盤搶手 NOVO LAND 呎租直逼52元
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）剛入伙新盤租盤成搶手貨，呎租屢見新高。美聯物業李進豪表示，剛入伙不久的屯門NOVO LAND第 1A期1座低層H室，實用面積235平方呎，開放式戶，以月租12,200元租出，呎租達51.9元，創屋苑同類型單位新高價。業主2022年以363.8萬元購入單位，租賃回報逾4厘。
KOKO HILLS 第3期上半月錄10宗租務成交
另一個剛入伙的油塘KOKO HILLS第3期KOKO ROSSO 及KOKO MARE，8月份至今暫錄約10宗租務交投，美聯物業曾偉堯指，KOKO HILLS第3期暫時錄得的平均呎租約為50元，回報率約3厘。其中KOKO MARE 第 9座中層H室，實用面積約316平方呎，一房戶，以月租1.7萬元租出，呎租亦達53.8元。至於KOKO MARE 第8座中層L室，實用面積約462平方呎，兩房間隔，以月租2萬元租出，呎租約43.3元。
至於已入伙一年的西南九龍維港滙租務表現持續造好，當中細單位需求尤其渴市，過去兩個月開放式及一房租務成交佔全盤逾40%。
維港滙I細單位租金一年飆兩成
不少業主瞄準時機，一年「死約」屆滿後即加租換客，其中7月累積錄24宗租務成交，當中有開放式單位呎租破頂，屬於維港滙I第3B座低層H單位，實用面積277平方呎，去年月租14,500元，最近以月租17,400元再租出，呎租高見63元，一年間租金急升兩成。本月以來該盤連錄7宗租務成交。
