資助房半月成交34宗 減少8%
【大公報訊】市場觀望息口走勢,加上不少白居二購買力已消耗,資助房成交量連跌3個月。據房委會最新資料顯示,8月上半月錄得34宗未補地價的資助房買賣成交,較7月同期37宗減少8%。然而有關數據屬臨時性質,會再作調整。而7月全月同類交投量修訂至342宗,較6月全月382宗,按月減少10.5%。
隨着大批白居二購買力消耗,個別項目錄低價交易。捲入維修風波的柴灣居屋樂翠臺,有單位造價更重返2013年水平。
據房委會資料,樂翠臺一個實用面積701方呎的高層單位,本月初以370萬未補地價易手,實用呎價低見5278元,參考屋苑同面積單位於2017年曾以呎價6419元沽出,今次回落17.7%,而對上呎價「5字頭」的交易,追溯至2013年2月,當年一個中層860方呎單位,成交呎價5488元。
其次,藍田德田邨一個實用面積443方呎的中層單位,以165萬元未補地價易手,實用呎價3725元,為該屋邨2018年5月後呎價新低。消息指,成交是德義樓高層12室,屬事故物業,所以影響樓價。