新盤變陣吸客 周五237伙登場
MIAMI QUAY設180日成交期 飛揚第2期推360天付款
美聯儲9月減息預期升溫，發展商齊齊改變策略吸客，周五（16日）至少有3個新盤登場，涉及237伙。當中，啟德跑道區MIAMI QUAY I為特選海景單位推出180日現金優惠付款計劃；屯門飛揚第2期因應即將入伙，取消90天建築期付款，改為提供「360天輕鬆俾」付款計劃，成交期360日，周五發售24伙。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團夥恒地（0012）、新世界（0017）及帝國發展的啟德MIAMI QUAY I新推出的付款計劃，涉及1座B及C室、3座A及B室。該項目租務回報3厘至3.5厘，全盤暫累售100伙，套現逾11.1億元。
此外，會德豐地產及港鐵（0066）合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS上周五（9日）加推70伙，全屬第2B座首批單位，昨落實於周五發售148伙，包括第2B座首推70伙。
黃光耀稱，SEASONS系列至今售出784伙，套現逾49.4億元，佔可售單位近85%，屬「撤辣後新盤銷量之冠」。將於周五推售PARK SEASONS第2B座單位，折實入場453萬元，折實入場呎價13,997元。
柏蔚森I周五賣65伙
另一邊廂，新世界夥遠東（0035）發展的啟德跑道區柏蔚森I昨加推61伙，實用面積374至560平方呎，扣除最高18%折扣，折實價714.3萬元至1,239.2萬元，折實呎價17,216元至22,129元。該盤周五以價單形式發售65伙，以先到先得方式發售，包括15伙3房戶及50伙兩房戶，折實價由714.3萬元至1,239.2萬元，折實平均呎價20,130元。
新世界營業及市務（特別項目）及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指，柏蔚森系列累售290伙，佔可售單位81%，套現逾19.8億元，剛過去周末及周日兩日連沽2伙。
尚逸4單位加價3%
此外，大鴻輝旗下西營盤尚逸昨上調4伙定價2%及3%，實用面積215及286平方呎，加幅最大為21樓及23樓D室，實用面積均為286平方呎，由定價645.9萬元及逾659.6萬元，分別調升至逾665.2萬元及逾679.4萬元。
新盤成交方面，信置（0083）夥中電（0002）發展的何文田豪宅St. George's Mansions昨以2,544.12萬元售出第1座21樓C室，實用面積764平方呎，兩房單位，呎價33,300元。
