二手樓價窄幅上落 中原：短期難突破
【大公報訊】美國減息仍未正式展開，本港樓市繼續牛皮偏軟，中原城市領先指數（CCL）在過去數周窄幅上落，本周最新報140.96點，按周微跌不足0.11%。
反映整體二手樓價走勢的CCL，經過早兩個月較快回落後，過去6周只在140至142點浮動，不過只上周微升約0.21%，其餘4周都按周微跌，本周則微跌不足0.11%。中原地產研究部認為，發展商低價推盤策略不變，市場對減息仍持觀望態度下，二手市場買賣雙方持續拉鋸，成交淡靜，相信短期內整體樓價指數走勢難有突破。
至於其餘7項CCL分類指數，於本周則為按周4升3跌。其中，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報141.53點，按周微升0.01%；CCL中小型單位報140.19點，按周微升0.01%。兩指數連升2周，各累升約0.21%及0.14%。九龍區報139.84點，按周升0.76%，連升3周共1.36%；新界西報129.90點，按周升0.29%。
下跌的分類指數有CCL大型單位，於連升兩周後轉跌約0.69%，報144.82點；新界東報152.79點，按周跌0.16%，連跌3周，共累跌約1.70%；港島報139.15點，按周跌1.14%。
本周指數根據今年7月29日至8月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交所計算。當中有近八成半的交易是在今年7月15日至7月21日簽臨時買賣合約，反映上月中下旬發生的新地（00016）以6.19億元投得沙田小瀝源源順圍住宅地，以及屯門黃金海灣·意嵐、啟德柏蔚森兩盤銷情的市況。
