CCL續橫行 今年累跌4.25%
香港文匯報訊（記者 黎梓田）近期香港樓市窄幅上落，反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報140.96點，按周跌0.11%，近五周在140到141點反覆爭持。中原分析指，在新盤低價開售及市場觀望減息下，二手樓市觀望氣氛濃厚，成交淡靜處於拉鋸局面，相信短期內整體樓價走勢窄幅偏軟。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀昨指出，指數反映7月20日屯門新盤首輪沽清及7月21日啟德新盤首輪銷售當周的市況。本周CCL仍處於近8年低位，今年累跌4.25%，較2021年8月191.34點歷史高位跌26.33%，較今年2月「撤辣」前的低位143.02點跌1.44%。
中小型單位指數連升2周
另外，大型屋苑領先指數CCL Mass最新報141.53點，按周微升0.01%。CCL（中小型單位）報140.19點，按周微升0.01%。兩者齊升2周，累升0.21%及0.14%，但仍繼續於近8年低位徘徊。至於CCL（大型單位）報144.82點，按周跌0.69%，終止2周連升，續處於逾7年半低位。
乏新盤 二手預約睇樓增
在睇樓量方面，連續兩個周末未有全新大型樓盤應市，加上預期美國減息在即，帶動本周末二手屋苑睇樓活動保持活躍。據美聯物業分行統計，本周末（10日至11日）15個指標屋苑預約睇樓量錄約455組，較上周的442組微升約2.9%，連升4周。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，雖然市場仍然以一手盤主導，個別大型新盤亦部署推售，但本周末未有全新大盤應市，有助帶動購買力回流二手，刺激本周末二手屋苑睇樓活動增加。
