住戶歡迎重建 盼獲合理收購價
香港文匯報訊（記者 郭倩）馬頭圍道/落山道發展計劃昨日早上公布，不少受重建影響的住戶收到消息後均表示歡迎，並希望可以獲得合理收購價。
年逾八十的業主劉先生在重建範圍內一個唐樓單位居住37年。香港文匯報記者昨日踏入其居住的單位，只見其客廳和廁所的天花板上都有許多修繕痕跡，客廳窗外的景色則被用作裝修的大棚架遮擋住，即使在烈日當空的正午，屋內也顯得有些昏暗。
劉先生說，與太太及女兒在上址居住和生活幾十年，「對這一區有感情，現在有了土瓜灣港鐵站，出入交通更是方便。」37年的時光轉眼即逝，剛搬入該屋子時正值壯年的劉先生現在已是一位白髮蒼蒼的老人，而樓宇和社區環境亦有其生命周期，會隨着時間的流逝，而漸漸變得殘舊老化。
「如果不是這間屋子太舊，我也不想搬。客廳和廁所的天花板現在都已經很破爛，廁所的天花板還試過跌一塊很大的石屎落地。」他指向客廳天花板重新粉刷過的地方說道。
已付工程費 大維修或叫停
劉先生提到，政府剛要求該大廈在上月底前開展大維修，每名業主夾錢約20萬元，在扣除各項資助補貼後，他支付了約3萬元。業主們日前已向維修承辦商繳付第一期工程費用約11萬元，相信現在會馬上叫停維修工程，「如果要收購，點解要我哋花成400幾萬維修？」
單位殘舊亦不捨 住戶擬同區租樓
年近60歲的業主陳先生在該區的單位已經居住了五十幾年。他所居住的單位約700呎，屋內的天花板和牆壁都有不少剝落的痕跡。在得悉市建局將重建後他雖有不捨，但開心的情緒更多，「這棟樓實在太舊了，內外維修都要花費好多錢，早就應該重建。」
他說，這棟樓內存在很多劏房，亦有不少住戶養貓養狗，衞生和居住環境很差，希望今次市建局入場收樓後可獲合理收購價，計劃之後在同區租樓，「住慣了這個區，不想搬去其他地方了。」
在地舖開設燈飾店的商戶黃先生直言，近年每逢下雨，店內牆身就會漏水滲水，一度影響店內燈泡。雖然業主已派人維修解決問題，但他仍歡迎收購決定，又坦言自己與街坊和客人都很熟悉，搬舖後對生意當然會有影響，「重建的消息非常突然，我暫時對未來沒有任何打算，不確定會否搬到其他地方重新開業。」
